Exclusivité - Plogonnec – Corps de ferme avec longères en pierre et hangars – Fort potentiel
Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.
Florian Dorval vous présente ce corps de ferme situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain de 1 970 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
La maison principale à rénover développe environ 140 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet de 75 m², elle dispose également de 70 m² de combles aménageables, soit une surface utile totale d'environ 285 m². Une configuration offrant de belles possibilités d'évolution.
Les dépendances en pierre représentent environ 426 m². Parmi elles, une longère d'environ 150 m² a déjà bénéficié de travaux sur la toiture, la charpente et les menuiseries. Elle constitue une base intéressante pour envisager un projet d'habitation, de gîte ou d'accueil touristique.
D'autres longères à rénover complètent cet ensemble. Identifiées au document d'urbanisme comme pouvant faire l'objet d'un changement de destination, elles offrent la possibilité d'être réhabilitées en habitation, sous réserve de la validation du projet par le service urbanisme compétent et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Pour vos besoins d'exploitation ou de stockage, la propriété comprend également deux hangars totalisant environ 1 103 m² :
Un hangar récent de 680 m², actuellement loué jusqu'en 2028 ;
Un hangar plus ancien de 423 m².
Ces volumes peuvent répondre à différents projets agricoles, équestres, artisanaux ou de stockage, selon les usages autorisés et les aménagements nécessaires.
Un ensemble de caractère offrant de nombreuses perspectives, pour conjuguer projet de vie, rénovation et activité dans un environnement paisible à Plogonnec.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Pour organiser une visite, contactez directement Florian Dorval, votre agent immobilier local chez LF immo.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
