Maison Semi Mitoyenne

Saulzoir

Prix de vente1450001367.9245283018868 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 106 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre.

Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accés sur la terasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous.

Prix hors honoraires d'agence 135 000 €.

Prix honoraires inclus 145 000 €.

Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saulzoir

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Barthelemy LefebvrePeinture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison familiale de 130m² -Séjour 44m² -3 Chambres + Bureau & Terrasse

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Maison de ville de 110 m² à Denain – 3 chambres, terrasse, jardin et cave

110m²

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Denain, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre de 17 m², une salle de bains, un espace de 6 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un petit jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave. Les + de cette maison : Environ 110 m² habitables 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Terrasse avec pergola Petit jardin Cave Électricité refaite en 2024 Menuiseries PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Taxe foncière : 830 € Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 342879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 49 m² avec garage privatif – Secteur Jardin de La Rhônelle (Valenciennes)

48m²

Jérémy Potel vous propose de découvrir cet appartement T2 charmant de 48,95 m², situé dans une résidence calme et recherchée à Valenciennes, à proximité du Jardin de La Rhônelle et du centre-ville. Un havre de paix lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de sérénité. Résidence calme, proche de toutes les commodités et idéalement située. Prix de vente : 117 000 € FAI (Mandat : 8294) Il se compose de : • Un séjour lumineux , une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bain agréable, un WC indépendant Vous bénéficierez également de : Un garage privatif inclus LES +++ : Chauffage électrique individuel, menuiserie PVC double vitrage avec volets manuels, DPE en D. Montant des charges de copropriété à l'année : 1 000 € (Comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, ascenceur, et le garage) Taxe foncière 1000€/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Potel au 07 69 31 70 92.

Maison semi‑individuelle 3 chambres jardin

140m²

Maison semi‑individuelle avec beaux volumes – Proche centre‑ville Découvrez cette maison semi‑individuelle offrant de très beaux volumes et idéalement située, à proximité immédiate du centre‑ville et de toutes les commodités. Rez‑de‑chaussée • Entrée • Séjour lumineux d'environ 35 m² équipé d'un insert à bois • Cuisine aménagée de 20 m² • Salle d'eau avec WC, rénovée il y a 11 ans • Buanderie • Cave Étage • Deux chambres de 13 m² et 11 m² • Un grand palier de plus de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace bureau / salle de jeux Extérieur • Terrasse • Jardin entièrement clôturé • Chalet de 11 m² • Passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz • Cumulus électrique 100 L • Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants • Baie vitrée aluminium avec volet électrique • Tout‑à‑l'égout • Faible taxe foncière : 330 € Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite !!! Cette annonce référence 332992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ROEULX

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Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 80 m² située à Roeulx dans un environnement calme et agréable. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec pelouse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Elle dispose également d'un garage et de places de stationnement devant la maison. Vous profiterez également d'un sous sol complet pour le stockage et des combles isolés à aménager pour plus de volume. Environnement résidence paisible, parfait pour une famille ou pour toute autre personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Opportunité rare ! Friterie clé en main avec logement en plein cœur d'Avesnes-les-Aubert

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À SAISIR – Fonds de commerce Friterie avec logement – Centre d'Avesnes-les-Aubert Jérémy Potel vous propose ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre d'Avesnes-les-Aubert, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Développé sur un ensemble d'environ 300 m², ce commerce offre de beaux volumes, un logement de fonction ainsi que de nombreux espaces de stockage, permettant une exploitation immédiate. Au rez-de-chaussée : Un espace friterie entièrement équipé, avec tout le matériel professionnel inclus dans la vente : friteuse, saladette, machine à kebab, vitrines réfrigérées, tables inox et divers équipements. Un espace bar (fût de bière en location). Une salle de restauration. Des sanitaires pour la clientèle. Une agréable terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec WC. Un double garage avec porte motorisée. Dans le prolongement, deux chambres froides professionnelles : une chambre froide positive, une chambre froide négative (installées en 2015). À l'étage : Deux chambres. Un espace bureau. Un dressing. Une buanderie. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec spa, offrant un véritable espace de détente. Informations financières : Prix de vente : 157 500 € FAI Loyer mensuel : 1 350 €, comprenant : 1 000 € pour la partie commerciale, 350 € pour la partie habitation. Les + du bien : Emplacement stratégique en centre-ville. Commerce vendu entièrement équipé. Logement sur place. Double garage. Deux chambres froides professionnelles. Grande terrasse avec spa. Activité exploitable immédiatement. Beau potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jérémy Potel, votre conseiller immobilier.

🏡 CAUDRY – Charmante maison de ville de 115 m² – 3 chambres – Proche centre-ville

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Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de 115 m² habitables située à CAUDRY, à deux pas du centre-ville. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, de la gare, des professionnels de santé, des supermarchés ainsi que des principaux axes routiers. Prix de vente : 132 000 € (Honoraires vendeur inclus) Mandat : 8277 Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée (installée en 2015), une arrière-cuisine faisant office de buanderie avec emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier avec un espace dressing, une belle chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa baignoire et de son WC privatifs. Au deuxième étage : Une troisième chambre, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). À l'extérieur : Vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance permettant le rangement, le bricolage ou le stockage. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue. Les +++ Cave avec deux espaces distincts (stockage et salle de sport) Cuisine Cuisinella équipée (2015) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière d'environ 10 ans) Ballon d'eau chaude récent (2024) Porte d'entrée remplacée il y a environ 7 à 8 ans Toiture de la façade avant refaite en 2013 Dépendance et cour DPE : D Taxe foncière : 1 000 €/an Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jérémy POTEL Conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO 07 69 31 70 92

Immeuble 2 lots - Denain

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Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cet immeuble de 2 lots au coeur du centre ville de DENAIN, Composé d'un local commercial d'environ 98m2 loué 1000€ hors charge et d'un appartement T2 en duplex loué meublé 580€ +++: Climatisation réversible sur les 2lots, DPE C sur le T2, bonne rentabilité. La division des compteurs sera à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

1450001 368 €/m²

145000

106 m²

4pièces

2ch.