Maison de 4 pièces de 110 m² à Courbesseaux

Courbesseaux
Maison de 4 pièces de 110 m² à Courbesseaux - photo 1
Prix de vente1860001690.909090909091 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
180 m²Terrain
2Étages
1940Construction

Description

À vendre, sur la commune de Courbesseaux, une maison mitoyenne rénovée avec goût, qui a su conserver tout son cachet d'origine.

Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, complétées par de nombreux placards.

À l'extérieur, une grande terrasse close de murs offre un espace couvert et une dépendance, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage à porte motorisée complète le bien.

Pierre apparente, boiseries, éléments d'époque : autant de détails qui donnent tout son charme à cette jolie maison, sans rien sacrifier au confort moderne grâce au double vitrage PVC, au chauffage électrique et à la VMC. La toiture, nettoyée en septembre 2025, est prête à traverser les années sereinement.

Courbesseaux bénéficie d'un cadre de vie tranquille, et la maison profite d'un environnement agréable. À environ 200 m se trouve le parc Volacamp, permettant de profiter facilement d'un espace de verdure à proximité immédiate, pour des promenades ou des moments de plein air, sans avoir à prendre la voiture. Cette présence de nature proche renforce le sentiment de calme qui se dégage de la maison, tout en offrant un cadre appréciable pour les loisirs en extérieur.

Coup de coeur assuré

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 200 €

- DPE : D

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Courbesseaux

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
224 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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En exclusivité, Sophie Pariset vous propose un Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement à Einville-au-Jard. À découvrir sur la commune d'Einville-au-Jard, bénéficiant de toutes les commodités et situé à seulement 10 minutes de Lunéville, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou une division en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement composé d'une entrée desservant une cuisine équipée avec accès à une terrasse située à l'avant de la maison. Vous découvrirez ensuite une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde entrée au premier étage indépendante permet d'envisager la création d'un studio. Un deuxième appartement, à conforter, comprend une cuisine semi-équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez un plateau d'environ 160 m2 à aménager entièrement selon vos envies. Les combles offrent quant à eux un magnifique espace d'environ 180 m2 au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un superbe loft. Le sous-sol complète cet ensemble avec une grande cave voûtée, plusieurs dépendances, un vaste atelier ainsi que deux garages. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Exclusivité. Fort potentiel de création de plusieurs logements. Entrées indépendantes. Plateaux à aménager de 160 m2 et 180 m2. Grande cave voûtée. Dépendances, atelier et deux garages. Terrain de 1 800 m2. À seulement 10 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 191 000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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RARE À LA VENTE - Appartement T4 avec terrasse de 40 m2, dernier étage, ascenseur et parking - NANCY - Secteur Gare / Rue de la Commanderie Idéalement situé rue de la Commanderie, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'environ 82 m2, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Très lumineux grâce à sa situation dominante, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 40m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama dégagé et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres récentes en PVC à double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans une chambre, d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude incluse dans les charges. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, composée de 19 lots principaux, est bien tenue. Aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 380 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à l'emplacement particulièrement recherché. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exceptionnelle d'environ 40 m2 - Vue dégagée - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol et cave - Climatisation - Fenêtres PVC double vitrage récentes - À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces Un bien rare sur le marché nancéien, offrant un emplacement de premier ordre et un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder!!!

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À Nancy, cet appartement de 4 pièces développe 79 m2 au 3e étage d'une copropriété, et propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il se distingue par ses volumes bien pensés et son confort immédiat, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter dans un environnement urbain agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Cet espace convivial se prête parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis, tout en offrant une circulation fluide et un quotidien pratique. La rénovation met en valeur les surfaces et facilite l'aménagement, que l'on souhaite un séjour cosy, un coin repas généreux ou un espace de travail intégré. La partie nuit réunit trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'usage : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore configuration adaptée à un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés qui optimisent l'organisation et le confort. La rénovation récente permet une installation rapide, sans démarche de travaux à prévoir. En complément, une place de parking privative vient sécuriser le stationnement au quotidien, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable pour le rangement saisonnier ou les équipements peu utilisés. Un garage est également disponible en supplément pour ceux qui souhaitent un stationnement fermé ou un espace annexe supplémentaire. Le tout s'inscrit dans une copropriété de 4 étages, construite en 1976, avec cet appartement situé au 3e étage. À proximité immédiate, le quartier propose un environnement pratique et agréable. L'école primaire Saint-Georges se trouve à environ 200 m, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Côté espaces verts, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : le parc Rivire à environ 500 m, le Square à environ 600 m, l'Esplanade du commandant de Talusne à près de 600 m, ainsi que l'Espace canin de la glacière et l'Esplanade du capitaine Alfred Dreyfus à un peu plus de 600 m. Le grand parc de la Pépinière, véritable poumon vert de la ville, se situe à environ 700 m, tout comme un espace public avec terrasses de restaurants et Alliance Square, pôle culturel à environ 800 m. Un établissement d'enseignement secondaire, Snes-Fsu Lorraine, est également présent à environ 600 m, offrant un cadre de vie complet, mêlant scolarité, nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1582 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : C - Chauffage gaz individuel : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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1860001 691 €/m²