🌟 BELLERIVE-SUR-ALLIER*** T5 109 m2 *** SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

Vichy
🌟 BELLERIVE-SUR-ALLIER*** T5 109 m2 *** SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - photo 1
Prix de vente2750002546.296296296296 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
5Pièces
3Chambres
804 m²Terrain
1978Construction

Description

*** Environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 804 m².

Les atouts :

• Séjour lumineux avec accès terrasse et store motorisé

• Cuisine contemporaine entièrement équipée

• 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparés

• Grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin (bureau, chambre, atelier...)

• Double garage spacieux Atelier

• Aucun travaux à prévoir

Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) et radiateurs à inertie.

À quelques minutes des commerces et services, cette maison allie parfaitement calme, confort et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur les hauteurs de Bellerive.

Cette annonce référence 323152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vichy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
185 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
7 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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***Maison de charme au cœur du Bourbonnais, à 10 km de Vichy
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*** NichĂ©e sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, rĂ©putĂ© pour son château et ses sentiers de randonnĂ©es , cette belle demeure de 170 m² allie authenticitĂ©, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrĂ©e, le ton est donnĂ© : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes gĂ©nĂ©reux confèrent Ă  cette maison un cachet indĂ©niable. Le vaste sĂ©jour-salon de plus de 60 m², baignĂ© de lumière, invite Ă  la convivialitĂ©. On s'y imagine volontiers, un livre Ă  la main, près du poĂŞle Ă  granulĂ©s neuf (installĂ© avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussĂ©e, idĂ©al pour tĂ©lĂ©travailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extĂ©rieur Une vaste entrĂ©e et un WC avec lave mains Ă€ l'Ă©tage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prĂ©vision crĂ©ation d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencĂ©e. Les Ă©quipements rĂ©cents et l'excellent Ă©tat gĂ©nĂ©ral en font une maison prĂŞte Ă  vivre. CĂ´tĂ© extĂ©rieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour dĂ©jeuner Ă  l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village et d'un jardin d'environ 300 m². Un vĂ©ritable havre de charme et de caractère, oĂą chaque pierre raconte une histoire, Ă  seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 310978 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculĂ© au RSAC de CUSSET (03300) sous le numĂ©ro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Vichy
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Maison de 4 pièces de 130 m² à La Chapelle
318000
2 409 €/m²

Maison de 4 pièces de 130 m² à La Chapelle

3
1
132m²
B

Cette maison récente à La Chapelle développe environ 130 m2 habitables et offre 5 pièces bien distribuées. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 4800m2, elle séduit par son esprit de maison passive, son très bon état général et son confort moderne. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement de l'espace intérieur comme extérieur. Le cœur de la maison est une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien dans un volume unique et lumineux. L'organisation intérieure propose aujourd'hui plusieurs chambres, dont trois chambres principales complétées par un dortoir aménagé au niveau inférieur, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent ce niveau principal, ainsi qu'une terrasse qui prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Construite dans les années 2000, la maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique. Le chauffage par géothermie, complété par un poêle à granulés, contribue au confort thermique tout en maîtrisant les consommations, comme en témoigne un classement DPE en B. L'orientation au sud et l'absence de vis-à-vis renforcent la sensation de calme et d'intimité, tandis que la qualité générale de construction et de finition en fait un bien prêt à être habité. Le terrain, une superbe parc arboré d'une surface généreuse de plus de 4 500 m2, entoure la maison et offre un véritable cadre de verdure. Il laisse imaginer différents usages possibles : jeux pour les enfants, jardinage, espaces de détente ou encore aménagements paysagers à imaginer selon les besoins et les envies de chacun. Ce grand extérieur donne à la propriété une dimension rare et un agréable sentiment d'espace. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 110 m2 accueille notamment un grand garage et des espaces annexes, dont un dortoir et un toilette. Cet ensemble constitue une vraie valeur ajoutée, avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'organisation des lieux. La propriété est proposée en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation suivie et maîtrisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 947 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie complétée par poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Chapelle
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*** Maison de ville de 120 m² – 3 Chambres -  Centre historique de CUSSET avec garage***
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Cusset
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Maison de 232 m² avec dépendances, jardin clos et volumes rares – Randan (63)
264000
1 138 €/m²

Maison de 232 m² avec dépendances, jardin clos et volumes rares – Randan (63)

5
232m²
C

Maison de 232 m² avec dĂ©pendances, jardin clos et volumes rares – Randan (63) SituĂ©e au cĹ“ur de Randan, cette maison de ville mitoyenne des deux cĂ´tĂ©s dĂ©veloppe 232 m² habitables et se distingue par des volumes rares en centre‑bourg. Derrière une façade discrète du bâti ancien de Randan, elle rĂ©vèle un intĂ©rieur inattendu : un sĂ©jour de 90 m², un jardin clos et plusieurs dĂ©pendances. Vous ĂŞtes Ă  20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont‑Ferrand, un emplacement pratique pour les dĂ©placements quotidiens, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s du centre. RĂ©novĂ©e en grande partie depuis 2019, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Atouts majeurs SĂ©jour lumineux de 90 m² 5 chambres dont suite parentale Bureau + dressing Cuisine Ă©quipĂ©e + cellier Grange 70 m² + combles amĂ©nageables (133 m²) Pompe Ă  chaleur – isolation murs/toiture – double vitrage Jardin clos avec accès indĂ©pendant et stationnement Assainissement tout‑à‑l'Ă©gout Description dĂ©taillĂ©e Au rez‑de‑chaussĂ©e, une entrĂ©e mène Ă  un sĂ©jour lumineux de 90 m². Ce niveau comprend Ă©galement une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, un cellier, un W.C. indĂ©pendant et une pièce Ă  terminer pouvant devenir une chambre ou un espace polyvalent. Depuis le sĂ©jour, un accès direct conduit Ă  la cave voĂ»tĂ©e et au jardin clos. Ă€ l'Ă©tage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. S'ajoutent un bureau, une salle d'eau avec W.C. et un dressing indĂ©pendant, offrant une organisation intĂ©rieure adaptĂ©e Ă  une vie familiale. Au deuxième Ă©tage, les combles de 133 m², partiellement isolĂ©s, offrent un potentiel d'amĂ©nagement important. ExtĂ©rieur Le jardin clos accueille une grange d'environ 70 m², plusieurs dĂ©pendances, un local vĂ©lo et un toilette sèche. L'accès indĂ©pendant permet de stationner plusieurs vĂ©hicules dans la cour ou le jardin. Travaux Ă  prĂ©voir Quelques finitions et rafraĂ®chissements restent Ă  prĂ©voir, ainsi que la finalisation de certaines pièces. Le bien demeure solide, rĂ©novĂ© en grande partie, et dotĂ© d'Ă©quipements techniques rĂ©cents. Une maison rare en centre‑bourg : grands volumes, dĂ©pendances fonctionnelles, jardin clos et sĂ©jour de 90 m². Un bien idĂ©al pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un potentiel d'Ă©volution, tout en restant au cĹ“ur des services. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342212 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculĂ© au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numĂ©ro 85039579900024. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 15/07/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Randan
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Maison rénovée 5 pièces – 125 m² – Lotissement calme à Randan
260000
2 080 €/m²

Maison rénovée 5 pièces – 125 m² – Lotissement calme à Randan

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125m²
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Maison rĂ©novĂ©e 5 pièces – 125 m² – Lotissement calme Ă  Randan Maison rĂ©novĂ©e en 2024, lumineuse et Ă©volutive, situĂ©e dans un quartier calme de Randan. Avec 3 chambres, un grand garage et un jardin clos. Une pièce supplĂ©mentaire avec entrĂ©e indĂ©pendante, peut facilement devenir une 4ᵉ chambre ou un espace professionnel. Un bien fonctionnel, confortable et prĂŞt Ă  vivre. Points forts • Pièce de vie 40 m² ouverte et moderne • 3 chambres + possibilitĂ© d'une 4ᵉ • Terrasse avant + terrasse arrière • Grand garage 50 m² • Cuisine d'Ă©tĂ© / buanderie avec accès jardin • Pièce en rez-de-chaussĂ©e bas avec entrĂ©e indĂ©pendante → idĂ©ale activitĂ© pro / tĂ©lĂ©travail / ado indĂ©pendant → possibilitĂ© d'en faire une 4ᵉ chambre • Assainissement tout Ă  l'Ă©gout • Volets roulants solaires, isolation refaite, clim rĂ©versible + radiateurs Ă©lectriques • Jardin clos, portillon sĂ©curisĂ© + camĂ©ra interphone • Combles 50 m² amĂ©nageables • Vide sanitaire accessible depuis la cuisine d'Ă©tĂ© (stockage lĂ©ger) Description Rez-de-chaussĂ©e surĂ©levĂ© : SĂ©jour/salle Ă  manger 40 m², cuisine Ă©quipĂ©e, 2 chambres, salle d'eau, WC sĂ©parĂ©. Rez-de-chaussĂ©e bas : Pièce avec entrĂ©e indĂ©pendante (bureau / salle de jeux / future 4ᵉ chambre) Cuisine d'Ă©tĂ© / buanderie Accès au vide sanitaire Garage attenant 50 m² Étage : Suite parentale avec salle d'eau + WC. Combles : Environ 50 m² exploitables. ExtĂ©rieurs Terrasse avant, terrasse arrière, jardin clos, stationnement facile. Localisation Environnement rĂ©sidentiel calme, familial et très recherchĂ©, avec circulation limitĂ©e et accès rapide aux services. • Vichy : 20 min • Riom : 25 min • Clermont-Ferrand : 35 min Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336079 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculĂ© au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numĂ©ro 85039579900024. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 15/07/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Randan
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Maison 4 chambres grandes dépendances
259900
1 655 €/m²

Maison 4 chambres grandes dépendances

4
157m²
C

Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! En exclusivité !! Située à ABREST, rive droite, à 10 minutes du centre ville de VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose de découvrir cette "Maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m2 sur un grand terrain plat de 2382 m2 offre : Au RDC : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m2), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m2), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m2), une chambre (10 m2), un WC, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m2) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m2), une deuxième grande chambre (14.40 m2) avec rangements, salle de douche et WC. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : Un atelier : 66 m2 + 2 garages avec portes automatiques (29 m2 - 20 m2) Un hangar : 116 m2 Une petite maisonnette : 2 pièces Une ancienne écurie : 2 pièces Assainissement collectif par tout-à-l'égout DPE C : Faible consommation énergétique Nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : Fenêtres double vitrage / Volets roulants et moustiquaires solaires / Portes entrées et garages Electricité : Réfection complète de l'installation Toiture : Changement toiture basse et nettoyage toiture principale Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Ballon d'eau chaude Façades : Peinture et isolation extérieure Plomberie : Deux salles de douches et buanderie Cuisine : équipée et aménagée Grenier : traitement charpente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Abrest
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2750002 546 €/m²