APPART T3 75 m2 REZ DE JARDIN

Vichy
APPART T3 75 m2 REZ DE JARDIN - photo 1
Prix de vente3150004200 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages

Description

Nouveauté sur le marché de l'immobilier Vous recherchez un pied à terre Vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 75 m2 en rez de jardin. Situé dans la résidence de standing Les Figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du T3 au T4, avec ascenseur et parking en supplément, ce T3 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour (39.45 m2), un dégagement donnant sur une grande chambre (13.10 m2), une salle de douche avec WC (5.80 m2), et une deuxième chambre (12.80 m2). Petit jardin privatif bien exposé. Chauffage Gaz par pompe à chaleur AIR-EAU avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic Loi Carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Localisation

Vichy

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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**** Sur les hauteurs de Bellerive, dans un hameau résidentiel apprécié pour sa quiétude, découvrez cette maison de 109 m² habitables implantée sur un terrain clos de 804 m² sans vis-à-vis. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre soigné et confortable. La maison se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse élégamment abritée par un store motorisé. Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Une grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin, pouvant devenir bureau, atelier ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un double garage spacieux complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules ou un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le jardin clos, agréable et facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté confort : chauffage/climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, complétée par des radiateurs à inertie. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue le calme résidentiel avec la proximité de la vie pratique. *** Un bien rare, où confort, fonctionnalité et sérénité se rencontrent – une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 323152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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*** Nichée sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, réputé pour son château et ses sentiers de randonnées , cette belle demeure de 170 m² allie authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le vaste séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière, invite à la convivialité. On s'y imagine volontiers, un livre à la main, près du poêle à granulés neuf (installé avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extérieur Une vaste entrée et un WC avec lave mains À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prévision création d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencée. Les équipements récents et l'excellent état général en font une maison prête à vivre. Côté extérieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour déjeuner à l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village et d'un jardin d'environ 300 m². Un véritable havre de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, à seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison Atypique – Quartier recherché dans Vichy Dès l'entrée, vous êtes séduit par la lumière omniprésente et le charme contemporain de cette maison unique. Un séjour spacieux et convivial, une suite parentale élégante, une cuisine équipée haut de gamme , une terrasse paysagée où profiter des beaux jours . Dans un quartier calme et recherché, rue en sens unique , à deux pas des commerces . Ici, tout est pensé pour le confort quotidien : isolation complète, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Une maison rare et chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi . Les atouts principaux : - Surface habitable : 117 m² sur un terrain de 157 m² - Hauteur sous plafond : 2,98 m, donnant une belle sensation d'espace - Maison atypique, moderne et lumineuse, alliant cachet et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir : entretenue avec soin et rénovée avec des prestations haut de gamme 1- Organisation des espaces : Rez-de-chaussée - Séjour / salon spacieux de 32 m², baigné de lumière (plancher chêne) - Suite parentale avec plancher en chêne massif, salle de bain et WC - Cuisine équipée et aménagée, avec électroménager haut de gamme Rez-de-jardin - Chambre avec petit salon ( Réalisation et finition prévue enfin d'année) - Salle d'eau + WC - Bureau fonctionnel - Buanderie pratique - Cellier + cave - Lingerie avec penderie et rangement intégrée - Accès direct à une terrasse paysagée de 30 m², équipée d'un store banne ou trois beaux oliviers trônent. 2 - Confort et équipements : - Chauffage individuel performant : radiateurs à inertie - Climatisation réversible - Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain - Huisseries aluminium avec double vitrage Argon + Solar+ - Stores aluminium électriques - Ventilation optimisée : VMC et VMI par insufflation - Double isolation thermique et phonique complète (toiture + murs) 3 - Espaces complémentaires : - Combles de 80 m² - Garage de 20 m² avec porte motorisée Une maison d'architecte unique, moderne et confortable, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé avec commerces et services de proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 304574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3150004 200 €/m²