T3 de 61m² + Terrasse et parking – TOULOUSE / LA VACHE

Toulouse

Prix de vente1690002770.4918032786886 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

2003Construction

Description

T3 de 61m² + Terrasse et parking – TOULOUSE / LA VACHE

ESPACE EXTERIEUR: Terrasse de 11 m².

LUMINOSITÉ: 2e étage

AGENCEMENT: Grand Séjour et Cuisine ouverte de 30m2.

LOCALISATION: Métro et commerces à 100m.

CONFORT: Place de parking privée en sous-sol incluse.

Vivez le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité

Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse, tout en sachant que le métro et toutes les commodités sont à seulement deux minutes à pied de votre porte.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Un conseil syndical actif travaille à la bonne tenue de la résidence composée majoritairement de propriétaires occupants.

Un agencement fonctionnel et convivial, dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par la clarté des espaces.

L'espace de vie : Le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 11m².

Le coin nuit : Un dégagement mène à deux belles chambres confortables de 12 m² chacune. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace soigneusement agencé.

Une situation géographique stratégique

Emplacement numéro 1 pour la mobilité : bus, commerces et station de métro "La Vache" à 2 minutes à pied. Vous profitez d'un accès ultra-rapide au centre-ville de Toulouse tout en résidant dans un environnement paisible.

Le plus : Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux sur ce secteur.

Charges mensuelles: 149€ comprenant 7€ de fond ALUR (Cagnotte pour éventuels travaux)

Taxe Foncière: 1 259€

DPE: C (113 Kw/m2/an)

GES: 1 (3Kc CO2/m2/an)

Estimation des Coûts Annuels d'Energie du logement: Entre 690€ et 990€)

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

107 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Maison

130m²

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MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN

115m²

A VENDRE GARD (30) MOLIERES SUR CEZE MAISON AVEC JARDIN Au rez de chaussée se trouve deux grandes caves Au premier étage, une salle à manger, une cuisine donnant sur une agréable terrasse, trois chambres et une salle d'eau / WC Au deuxième étage, une cuisine, une salle à manger, une terrasse et un grenier offrant la possibilité d'être aménagé. Possibilité d'un accès indépendant par niveau pour créer 2 appartements ou gites. Menuiseries en double vitrage et sur vitrage, chauffage cheminée au bois, toiture datant d'une dizaine d'années, assainissement relié au tout à l'égout 2 hectares de terrains non attenants répartis en plusieurs parcelles. A VISITER SANS TARDER; A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET saint-ambroix.letuc.com Réf: 92139

Maison

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Fiche Id-UBW182913 : Les mages, Maison d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison a rennover

210m²

Meyrannes - (30) GARD Mas en pierres offrant de nombreuses possibilitées sur un terrain de 3550 m² environ. Grande maison familiale ou plusieurs appartements. Au Rez de Chaussée se trouve de belles caves et atelier. Prevoir une remise en état de l'intereur du mas. Exposition pleins sud, terrain plat facile d'entretien. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92926