Maison rénovée 6 pièces, 153 m², Châteauneuf

Châteauneuf-les-Martigues

Prix de vente5990003915.032679738562 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

350 m²Terrain

1Étage

1959Construction

Description

Découvrez cette élégante maison individuelle de 153 m² à Châteauneuf-les-Martigues, conçue pour vous offrir tout le confort moderne avec une atmosphère accueillante. Entièrement rénovée, elle se divise en deux appartements distincts, offrant flexibilité et multiples possibilités : habitation partagée entre familles, investissement locatif ou encore espace mixte avec activité professionnelle au rez-de-chaussée.

La maison est parfaitement agencée : le rez-de-chaussée abrite un appartement de 78 m² comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de douche, et des toilettes séparées. À l'étage, un second appartement de 75 m² vous propose une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain indépendante et des WC séparés. Cette disposition est idéale pour garantir à chacun son espace de vie privé.

Appréciez le jardin commun de 350 m², un havre de paix parfait pour des moments de détente ensoleillés. Le confort est sans compromis grâce au double vitrage, à la climatisation inverter et au chauffage électrique à inertie, garantissant une faible consommation énergétique.

Située dans un quartier calme, cette propriété offre une proximité immédiate avec les écoles : l'école primaire Jean Jaurès à 200 m, l'école maternelle Marie Mauron à 300 m et l'école maternelle Pierre Brossolette à 400 m. Le parc François Mitterrand, à environ 500 m, est parfait pour vos balades et moments de loisir.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 153 m²

- Terrain : 350 m²

- Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques

- Eau chaude : ballon électrique

- Taxe foncière : 1053 €

- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Châteauneuf-les-Martigues

À proximité

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Écoles

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

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Maison Ensues la Redonne

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MAISON DE PLAIN PIED TYPE 5 AVEC DOUBLE GARAGE

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Entre LA FARE LES OLIVIERS ET BERRE L'ETANG en campagne Maison familiale de plain-pied de 150 m² sur 694 m² de terrain plat et ensoleillé, au calme absolu. À l'intérieur : - Entrée avec placard - Vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² - Cuisine provençale équipée, semi-ouverte, avec buanderie attenante (21 m²) - Deux chambres spacieuses (11,5 m² et 23 m²) avec placards, clim et moustiquaires - Suite parentale XXL de 33 m² : dressing, coin bureau, salle de bain + WC, accès direct à la terrasse - Grande salle d'eau avec rangements et Wc séparés Ses atouts & équipements : Climatisation réversible intégrale • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC/Alu double vitrage • Chaudière gaz récente • Tableau électrique 2024 • Fibre • Visiophone • Forage • Portail électrique • Isolation refaite • Prise pour voiture électrique • Vide sanitaire et pompe à chaleur pour piscine. À l'extérieur : Immense terrasse plein sud (dont 20 m² couverts) pour vos repas d'été Piscine chauffée type Bali 8x4 m (2023) avec local technique & barrière de sécurité Double garage de 35 m² Espaces libres à aménager : aire de jeux, potager, terrain de pétanque... Nombreux stationnements + parking gratuit à 50 m Ce qu'on aime : Maison de plain-pied Environnement calme et campagne sans isolement Énorme potentiel évolutif : studio indépendant, local professionnel ou projet intergénérationnel Piscine + double garage – très rare à ce prix sur le secteur ! Attention : certaines photos ont été modifiées avec l' I. A. !!! A visiter rapidement Cette annonce référence 323369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

160m²

MARTIGUES – SECTEUR TOURET DE VALLIER – MAISON T5 DE 160 M² – CONSTRUCTION 2023 – PISCINE – GARAGE 34 M² – SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison contemporaine T5 de 160 m², construite en 2023, située dans le secteur recherché de Touret de Vallier à Martigues. Édifiée sur une parcelle de 684 m², cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Cet espace est actuellement aménagé en salle de jeux et pourra facilement retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables avec une climatisation gainable ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis avec piscine enterrée, une belle terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage de 34 m² vient compléter l'ensemble. La maison est récente et parfaitement habitable. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies : Les + : * Construction récente de 2023 * 160 m² habitables * Terrain de 684 m² * Exposition Sud * Belle hauteur sous plafond * 4 chambres dont une suite parentale * Piscine enterrée * Aucun vis-à-vis * Climatisation gainable * Plancher chauffant et rafraîchissant * Garage de 34 m² * Maison lumineuse aux prestations modernes Une maison familiale récente, spacieuse et confortable, offrant encore la possibilité de créer des extérieurs entièrement à votre image. À découvrir rapidement ! Contact au 0623882576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale - Les Pennes Mirabeau

131m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 130 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 4 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 250 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 2000 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/m².an) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/m².an) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 535 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Rare à la vente : 140 m² de plain-pied au cœur de la nature

140m²

ROGNAC – Le calme de la campagne aux portes des commodités À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant où le calme réside, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 500 m² piscinable. Ici, la nature s'invite au quotidien, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités...Ecole, arrêts de bus et parc pour enfants tout proche à pieds... Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour grâce à une verrière apportant du cachet à la pièce... L'espace nuit offre 5 belles chambres de 11 à 14,50 m², parfaites pour une grande famille, recevoir vos proches ou aménager un bureau pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau, dont une de 7 m², ainsi que de 2 WC. Les prestations : Gainable, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et volets bois, Cumulus récent. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : une belle terrasse avec pergola pour les repas d'été, un carport, plusieurs chalets de jardin offrant de nombreux rangements, un poulailler, un vaste terrain laissant libre cours à tous vos projets : piscine, potager, aire de jeux, verger ou espace détente. Parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, de l'espace pour votre famille ou simplement le plaisir de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des services du quotidien, cette propriété réunit tous les atouts. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ;) Cette annonce référence 338906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

75m²

13960 – SAUSSET-LES-PINS – APPARTEMENT T4 – TOIT-TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD À seulement quelques minutes en voiture des plages et des commerces du charmant port de Sausset-les-Pins, 13960, découvrez cet appartement T4 de 75 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur provençale. La pièce de vie composée d'un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée ouvre sur 3 terrasses dont un toit-terrasse de 68 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la pinède. L'espace nuit se compose de trois chambres (9,5 m2,/9,6m2 et 13,3 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Bourgis au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Rove 13740 / Maison / Terrain

195m²

C'est dans une impasse prisée du village du Rove, situé sur 'la côte bleue', au calme, que se situe cette maison sur une parcelle de près de 800 m². La propriété développe près de 195 m² habitables, et environ 218 m² de surface au sol. Le rez-de-chaussée accueille un double salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque pièce profite d'une ouverture naturelle vers le jardin, ou vers de vastes terrasses baignées de lumière. Un premier garage se situe à l'entrée de la propriété. L'étage supérieur propose deux grandes pièces, ainsi qu'une seconde cuisine et une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et bénéficie d'une entrée indépendante, permettant la création d'un appartement indépendant de deux pièces. Le sous-sol comprend un deuxième garage complété par une autre pièce, offrant des stationnements supplémentaires et des espaces de rangement. Une autre pièce avec cuisine s'ouvre sur l'extérieur. Cet espace isolé et chauffé peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire, grâce également à sa salle d'eau attenante. Le jardin offre un cadre paysager soigné et un terrain 'piscinable'. La maison présente une structure saine et entretenue. Cette propriété séduit par la générosité de ses volumes, et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité à pied du centre du village du Rove et de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5990003 915 €/m²

599000

153 m²

6pièces

4ch.