AUVERS-SAINT-GEORGES

Étréchy

Prix de vente2590003237.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

70 m²Terrain

1900Construction

Description

Auvers-Saint-Georges

Maison Coup de cœur – Charme de l'ancien & confort moderne

Au cœur du village, découvrez cette jolie maison en pierre alliant authenticité et modernité.

Vous serez séduit dès l'entrée par un espace de vie chaleureux et bien agencé, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Une cave voûtée de 14 m² accessible depuis l'intérieur, offrant un potentiel rare et plein de cachet.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet clos de 70 m², intime et cocooning. Une place de parking privative et un garage viennent parfaire ce bien.

Un agencement optimisé, le charme de la pierre et des prestations actuelles.

Cette annonce référence 300709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Étréchy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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BV CHAUFFAGEPlomberie

BEAUVOISTravaux rénovation

AM CHOPINEAUCouverture toiture

RENOV18Travaux rénovation

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Saint-Martin-des-Champs

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Maison individuelle sur 1540 m2 de terrain – Quartier recherché de Rians

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Maison individuelle sur 1540 m2 de terrain – Quartier recherché de Rians

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Maison individuelle de 68,78 m2 environ sur 1540 m2 de terrain. Quartier recherché de Rians Située dans le quartier très recherché de Rians, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les atouts : Maison individuelle Grand terrain de 1540 m2 Quartier calme et recherché Proximité de toutes les commodités Salon avec cheminée Bureau Deux chambres Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 343472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 chambre(s) à vendre

246m²

Nous vous proposons à la vente cet ancien prieuré du 18 ème siècle de 246m2 dans la commune de Gron à seulement 5 minutes de Sens ( école, nombreux commerces, centre médical pluridisciplinaire, proche gare ). ll comprend: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 95m2 offrant de nombreuses possibilités d'agencement, une cuisine dinatoire,une salle d'eau avec wc, un d'une chambre spacieuse de 23m2 environ, et un second wc. A l'étage,une grande pièce palière offre un espace détente et lumineux. A cela s'ajoute 2 deux chambres et un couloir desservant 3 autres chambres, et une salle de bains permettant d'avoir une véritable indépendance. Pour compléter ce bien d'exception,une terrasse avec accès par le salon pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille. Son terrain entièrement clos de 1891m2 donnant sur un ruisseau permet un moment de détente et de calme pour cette maison remplie de charme. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence REMAX EULALIA Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Très jolie maison sur sous-sol total avec son garage et son jardin arboré !

104m²

Venez découvrir cette très jolie maison des années 1970 située sur la commune de Gron (89100). Commune qui bénéficie des écoles, pharmacie, boulangerie, charcutier, coiffeur, tabac et un pôle santé à venir prochainement. Le bien est édifié sur sous-sol total avec sur la partie supérieur : une entrée avec penderie, un séjour de 20m2 environ exposé Sud et Ouest agrémenté de sa cheminée en pierre. Dans le prolongement une cuisine séparée toute équipée de presque 9m2. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres avec leurs rangements, une salle d'eau et un wc séparés. Au sous-sol : un espace de réception de plus de 15m2, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Différents rangements présents. Un accès à l'extérieur est aussi présent et un accès au garage de plus de 40m2 également. Coté jardin : très belle parcelle de 1600m2 close et arborée avec une belle terrasse, un espace potager, un cabanon de jardin pour du stockage et deux autres accès au terrain depuis l'extérieur. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Volets électriques sur l'ensemble de la partie habitable - Double vitrage PVC - Tour à 360 degrés de la maison possible - Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur - Tableau électrique refait courant 2022 - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 299130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 241 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr