Maison 4 pièces 84 m2

Fléville-devant-Nancy

Prix de vente2060002452.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

2Chambres

538 m²Terrain

1Étage

1978Construction

Description

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Fléville-devant-Nancy ( 54 710)

Située dans un environnementt très prisé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 538 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et d'une salle d'eau.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.

Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique par convecteurs, et cheminée à réhabiliter offrant un beau potentiel supplémentaire.

DPE : E

Les plus de la maison

- Terrain clos de 538 m2

- Secteur très recherché

- Potentiel d'aménagement

- Dépendances pratiques (garage, buanderie)

Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Fléville-devant-Nancy

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

329 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ALLIANCE CONSTRUCTIONMaçonnerie

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APPARTEMENT F3 75 M2

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Exclusivité 3%.COM, à découvrir sans tarder ! Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose de découvrir cet appartement de 75m2, situé en rez de chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, entièrement rénové en 2023. Il se compose : 1 entrée 1 Salon / Salle à manger lumineux de 24m2 donnant accès à un balcon de 15m2 1 cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 loggia donnant accès à une buanderie 1 cave Charges : 89EUR/mois comprennant eau froide, entretien des communs, assurance copropriété, électricité des communs et fonds travaux Taxe foncière : 1050EUR Cet appartement est vendu clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires agence inclus : 180 000 EUR Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces 104 m2 - 2 chambres - Jardin

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MAISON INDEPENDANTE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - NANCY

85m²

Maison indépendante avec terrasse Quartier calme sur les hauteurs de Nancy Sophie Pariset vous propose en Exlusivité, une maison située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Nancy, cette maison indépendante séduira par son charme, sa luminosité et sa proximité avec les commodités ainsi que les principaux axes autoroutiers. L'entrée ouvre sur une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde grande chambre mansardée, également très lumineuse. Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, cave et atelier. Cette maison pleine de cachet bénéficie de beaux parquets, du double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en janvier 2026. Taxe foncière : 900 EUR par an. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille à la recherche de calme tout en restant à Nancy. visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 207 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 6 pièces de 108 m² à Jarville-la-Malgrange

108m²

À Jarville-la-Malgrange, au sein d'un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement de 6 pièces et 108,7 m2 Carrez se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Pensé comme une véritable maison sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et ses nombreux extérieurs : balcon, terrasses et espaces ouverts sur l'extérieur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le premier niveau distribue deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un demi-niveau plus haut, on découvre un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace de vie convivial profite d'un double accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un deuxième demi-niveau dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur une terrasse orientée au nord-est, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose ainsi de 4 chambres bien distribuées, de deux salles d'eau avec toilettes et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Une grande cave d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. À quelques centaines de mètres, le quotidien des familles est facilité par la présence de la crèche Les Capucines – La Maison Bleue à environ 200 m, ainsi que de l'école primaire Erckmann Chatrian à près de 800 m. Les amateurs de nature et de balades profiteront d'un large choix d'espaces verts à proximité : le Parc du Château de Montaigu à environ 400 m, le Parc du Château de Rénémont à environ 600 m, le square René Tardy à environ 700 m, sans oublier le parcours de santé et les jardins communaux avec verger pédagogique situés à moins de 700 m. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie agréable, entre verdure, tranquillité et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2065 € - Charges de copropriété : 83 €/mois - DPE : C - Type de chauffage: Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jarville-la-Malgrange

Voir

220000

2 000 €/m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE

110m²

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles possibilités d'environ 110 m2 habitables. Construite dans les années 1800 sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée lumineuse avec des placards, un salon cosy avec sa cheminée d'ornement ( qui peut être remise en fonctionnement) Une cuisine équipée et aménagée. une chambre, et un wc séparé. Un vie de plain pied est possible. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : deux chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo, un double vasque, une douche et un WC. L'accès au grenier qui permettrait la création d'une autre chambre. Des dépendances sont accessibles par le jardin, comprenant un garage, une chaufferie et un grenier. Une superbe cave voutée. Le jardinet est complétement clos, paysagé. sans aucun vis à vis. Un joli espace qui invite à la rêverie. Le plus technique : - La chaudière au gaz env 10ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois - Porte d'entrée en triple vitrage - Linky - Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le charme d'une maison en pierre. Décorée avec gout. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus en plein centre ville. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 319461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS POSSIBLE

170m²

Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE JOLIE LONGERE

106m²

Vous rêvez d'une maison en pierre avec un joli jardin et un beau potentiel ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes d'Etampes, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cette charmante longère de 106M2 habitable sur un terrain clos de 420M2 environ complétement clos, avec un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par un sas, vous permettant d'accéder à la cuisine semi équipée et aménagée avec un bel espace pour y prévoir un coin repas. De l'autre côté vous découvrirez une salle à manger avec une magnifique cheminée, et un beau salon à l'arrière et un WC séparé. Au premier étage : vous arrivez sur un beau palier avec des placards qui pourrait être un bureau, deux belles chambres qui pouvant être divisées, et une salle de d'eau avec une grande cabine de douche, un vasque et un WC. A l'extérieur : vous avez accès au garage avec une porte motorisée, une mezzanine qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire de 28 m2. Une dépendance supplémentaire qui sert de chaufferie de 7 m2. Le jardin est très agréable et non visible de la rue. Une magnifique cave vient s'ajouter à ce bien. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'il y a de beaux volumes, la lumière est traversante. Et la maison peut être évolutive. Les points techniques : - Pompe à chaleur air eau récente - Un ballon thermodynamique - Fenêtre bois en survitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Cheminée à foyer ouvert - Linky - Porte de garage motorisée Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 281973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2060002 452 €/m²

206000

84 m²

4pièces

2ch.