Maison 4 chambre(s) à vendre

Charmante maison avec jardin située sur la commune de Varzy, à environ 2h45

de Paris, dans un environnement à la fois calme, naturel et chargé d'histoire,

à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine

aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un

espace de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de

deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de

deux petits celliers apportant des espaces de rangement complémentaires.

À l'étage, un palier dessert deux chambres

supplémentaires ainsi qu'un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses

possibilités d'aménagement selon vos besoins.

En extérieur, vous bénéficierez d'un garage,

d'une chaufferie avec espace de rangement ainsi que de deux belles caves,

apportant un réel confort au quotidien.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ

928 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de prestations confortables

: assainissement collectif, double vitrage PVC, chauffage central au fioul

complété par un insert bois avec répartiteur de chaleur. La taxe foncière

s'élève à 940 €.

Vous recherchez une maison agréable sur le

secteur de Varzy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ? Ce

bien saura répondre à vos attentes.

Contactez-moi sans plus tarder, je me ferai un

plaisir de vous la faire découvrir.

Mathieu Figueira

Agent commercial EI – RE/MAX Platinium

RSAC : 935 237 305

06 58 20 79 80

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .