PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL

Dadonville

Prix de vente2305001814.9606299212599 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2009Construction

Description

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu.

Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central.

Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing,

une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé.

Au sous-sol vous avez une vrai pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier.

Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola.

Les points techniques :

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée.

- Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l

- Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu.

- Adoucisseur

- VMC

- Comble aménageable.

- Fibre

Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive.

Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée.

Elle est soignée et dans un état impeccable.

C'est un réel coup de cœur!

N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi!

Photos complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 283543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015.

Prix du bien : 230 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dadonville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DUPUIS METALLERIEMenuiserie

123 POSEMenuiserie

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Belle Maison

101m²

Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle récente de 101 m², située dans un secteur pavillonnaire recherché. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, vous rejoindrez Paris en seulement 55 minutes grâce au RER D (terminus Malesherbes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Aucun travaux à prévoir. Un garage attenant complète ce bien. Vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et familiale offrant 5 chambres au total. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE FICADIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88902239800016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 149 m² - 4 chambres - Suite parentale - Garage 33 m² - DPE B

148m²

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence privée, découvrez cette belle maison familiale de 149 m² où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Une vaste entrée dessert les espaces de vie composés d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 33 m² avec porte motorisée. Au-dessus, un grand bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou encore une salle de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 300 m² et son chalet de jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur air/eau DPE B Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Garage attenant avec porte motorisée Maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et performance énergétique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 337027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de campagne atypique

130m²

Dans un cadre paisible et préservé, cette charmante maison de campagne vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien serein. Nichée à Nancray-Sur-Rimarde, elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la douceur de vivre à la campagne. D'une surface habitable de 130 m², cette maison construite au début des années 1900 présente un bon état général, prête à accueillir votre projet de vie. Implantée sur un terrain généreux de 1230 m², elle bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace, propice à la détente et au bien-être. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de deux pièces principales, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les toilettes intégrées complètent cet agencement simple et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne en quête d'un lieu accueillant. La cuisine, équipée de manière basique, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité, permettant de profiter d'une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches. Cette maison, bien que située en campagne isolée, offre un cadre propice à la quiétude et à la reconnexion avec la nature. Disponible à une date à convenir, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu empreint de charme et de simplicité. Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison coup de coeur

82m²

A découvrir sans tarder Vous serez séduis par cette maison qui se compose - d'une vaste entrée avec placards intégrés - d'un grand salon séjour -d'une cuisine équipée et aménagée -d'un WC - d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne - de deux chambres dont une avec dressing -d'un Scellier - un grand garage Le tout sur un terrain clos et arborés. Les plus : portail électrique ainsi que la porte de garage Cette annonce référence 334865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92045374300014. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8pièces 168m² BOYNES

168m²

Boynes (Loiret), à seulement 10 minutes de Pithiviers : charmante maison familiale de 168 m² habitables (environ 180 m² au sol), parfaitement entretenue, dans un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison construite vers 1965 offre un cadre de vie confortable et polyvalent, réparti sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et non enterré, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC ainsi que d'un espace chaufferie avec adoucisseur d'eau/laverie/rangements. Ce niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès indépendant, ce qui en fait un espace idéal pour une personne à mobilité réduite, un adolescent ou une activité professionnelle type profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un beau salon/séjour avec insert à bois, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'étage propose un vaste palier habillé de travertin, trois chambres supplémentaires, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'un poêle à granulés. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage. Le tout sur une parcelle agréable d'environ 820 m² avec cour, jardin, et surtout une très grande terrasse de 50 m² surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 34 m², d'une cave semi-enterrée. Elle est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les services à proximité. Cette annonce référence 311080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison lumineuse avec grand jardin

171m²

Bienvenue dans cette élégante maison individuelle située à Briarres-sur-Essonne, offrant 171 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1949, cette propriété marie subtilement le charme de l'époque avec des aménagements modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, complété par une cheminée authentique qui rehausse l'atmosphère chaleureuse. Le parquet d'origine sublime les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée, bien conçue, invite à la créativité culinaire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse donnant sur un jardin luxuriant de 2 500 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison dispose de trois places de stationnement extérieures et d'une cave pratique, contribuant davantage à ses prestations de qualité. Profitez d'un environnement paisible et agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Les familles bénéficieront également de l'accès facile aux crèches et écoles primaires situées à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 171 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 1 200 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce proviennent des éléments transmis par le vendeur et sont destinées à donner un aperçu général du bien. Elles ne remplacent pas des contrôles techniques ou juridiques réalisés par des experts indépendants. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous reporter à www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux candidats acquéreurs de faire procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2305001 815 €/m²

230500

127 m²

5pièces

3ch.