ISSY LES MOULINEAUX 92130 - 3/4 PIECES, TERRASSE, PARKINGS

Issy-les-Moulineaux

Prix de vente4490005160.919540229885 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

29Étages

1975Construction

Description

Appartement de 87,85 m2 Loi Carrez, avec 7m2 de loggia au sein d'une copropriété des années 1970, très bien entretenue et sécurisée.

L'entrée donne immédiatement sur un grand séjour de 34m², lumineux, orientation (sud-est) avec une vue complètement dégagée. Accessible depuis le salon, une loggia de 7m².

La cuisine, entièrement équipée et actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon.

L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec la même orientation que la pièce de vie et une orientée sud avec une jolie vue sur Meudon.

2 salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

Double vitrage et stores électriques à toutes les fenêtres.

Nombreux rangements dans l'appartement dont un dressing et de grands placards.

Plan modulable avec notamment la possibilité d'agrandir la pièce de vie et de conserver deux chambres.

Pour plus de confort une cave saine complète ce bien.

Deux places de parking.

Copropriété très bien entretenue avec notamment ravalement de façades, réfection du hall, réalisés récemment.

Proche Parc Rodin, tous types d'écoles, espaces verts, loisirs, commerces

Nombreuses lignes de bus, RER C et future ligne 15 du métro

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/799 lots.

Pas de procédure en cours.

Quote-part du budget prévisionnel annuel: 4 222€.

DPE D et B

Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN

Agent commercial RSAC : 902 224 617

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Artisans à Issy-les-Moulineaux

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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