Maison de ville à Salon De Provence 4 pièces 85 m2

Salon-de-Provence
Maison de ville à Salon De Provence 4 pièces 85 m2 - photo 1
Prix de vente2450002752.808988764045 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
110 m²Terrain

Description

En exclusivité, le Cabinet FEI est ravi de vous présenter cette ravissante maison de ville, nichée au coeur de Salon de Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison de 90m², offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour la rendre à votre image.

L'un des atouts majeurs de cette demeure est la présence de deux espaces extérieurs : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air et une cour couverte aménagée, parfaite pour créer votre atelier ou espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et une cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne.

Cette maison de ville est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien au potentiel de modernisation.

De plus, les combles sont potentiellement aménageables grâce à une grande hauteur sous plafond !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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