Appartement T2 - Entièrement refait à nauf

Clermont-Ferrand

Prix de vente1449003450 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

Description

CBF conseils vous propose en exclusivité, cet appartement situé sur le plateau centrale, entièrement refait à neuf.

Découvrez ce joli T2 entièrement meublé, rénové en 2024, offrant une surface habitable de 42,31 m².

Situé au 1er étage d'un immeuble neuf, cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

L'appartement est composé d'une entrée, un espace salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon. Les ouvertures en bois double vitrage apportent une touche chaleureuse.

La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offrent un espace supplémentaire fonctionnel et élégant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et impeccables.

Profitez d'un emplacement idéal grâce à la proximité de plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé et prêt à vous accueillir.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Laura BUSQUETS : O75O373267 ou par mail : l.busquets.cbfconseils@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété.

Honoraires charges vendeur.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Clermont-Ferrand

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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