Charmante maison 9 pièces à Claviers

Claviers

Prix de vente2400001090.909090909091 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

9Pièces

4Chambres

1Salle de bain

220 m²Terrain

4Étages

1886Construction

Description

Nichée au cœur du village de Claviers, cette maison de 9 pièces et 220 m² s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie unique, modulable et plein de charme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure datant de 1886, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'époque. Parquets en carrelage, cheminée chaleureuse et toit-terrasse tropézien apportent à l'ensemble une atmosphère rare et agréable.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces polyvalents pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins. Les niveaux supérieurs offrent une organisation flexible, avec plusieurs pièces lumineuses permettant d'imaginer différents aménagements : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial.

La cuisine ouverte et les espaces de vie lumineux participent au confort de cette maison, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché.

À proximité immédiate, l'école primaire de Claviers, située à moins de 100 m, constitue un atout appréciable pour les familles. Les espaces verts environnants renforcent également le charme de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques :

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 9

Surface : 220 m²

Nombre de niveaux : 4

Année de construction : 1886

Chauffage : pompe à chaleur

Eau chaude : ballon électrique

DPE : E

Taxe foncière : 1 473 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Claviers

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Performance énergétique

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151 à 230D

231 à 330E

282 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2400001 091 €/m²

240000

220 m²

9pièces

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