LOCAL COMMERCIAL 68 M2 - VITRINE- JARDIN

Nancy

Prix de vente1354001991.1764705882354 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

1949Construction

Description

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Sophie Pariset vous présente ce local commercial idéalement situé avec une visibilité optimale grâce à sa large vitrine. Parfait pour une activité professionnelle (sauf restaurant/bar), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien :Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au charme indéniable, ce local bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate d'activités variées telles que le tertiaire, l'alimentaire, et la restauration. Détails de l'espace : Surface principale : 30 m2 WC indépendant : 1,50 m2 Espace complémentaire : 20,30 m2 (parfait pour agrandir la surface commerciale, ou aménager un bureau ) Salle d'eau avec WC. Jardin privé : 68 m2 attenant au local. Ce bien est également équipé d'une cave, idéale pour le stockage de vos produits ou matériel. Opportunité à ne pas manquer pour vous implanter dans une ville dynamique, à fort potentiel commercial et touristique ! Taxe foncière : 1 012 EUR. Prix honoraires agence inclus : 135 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Nancy

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DPE · Consommation d'énergie

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Idéalement situé au 1er étage de la Résidence Des Thermes, à proximité immédiate du Parc Saint Marie, de Nancy Thermal et du Campus ARTEM. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes... Appartement actuellement loué nu au prix de 520 EUR/mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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63m²

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