MAISON DE RÉSIDENCE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Sallaumines

Prix de vente129900Ce que vous payez à l'achat (1159.8214285714287/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 41866Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 171766achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

248 m²Terrain

136 m²Jardin

1Étage

1980Construction

Description

Idéal famille & beau potentiel !

Venez découvrir cette charmante maison de résidence semi-individuelle d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur une parcelle de plus de 250 m², cette maison lumineuse séduira les amateurs d'espace et les projets de personnalisation.

Au rez-de-chaussée

Une agréable pièce de vie chaleureuse vous accueille, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, modulable selon vos envies, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial.

À l'étage

Vous découvrirez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille.

Les + du bien :

- Garage

- Véranda

- Jardin pour profiter des beaux jours

- Maison saine à remettre au goût du jour

- Beau potentiel de valorisation

Cette maison nécessite des travaux de modernisation, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme !

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Sallaumines

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

306 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé38060HT

Électricité

35%13440

Isolation

32%12320

Menuiserie

32%12300

Toute la maison

À partir de 38060 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Prix du bien

129900

Total travaux HT

38060

TVA (10%)

3806

Total travaux TTC

41866

Total bien avec travaux TTC

à partir de 171766

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Total estimé : 146135

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

129900🛠️+ 41866 travaux

129900🛠️+ 41866 de travaux

112 m²

5pièces

3ch.