Maison de ville La Bassée

La Bassée

Prix de vente109900Ce que vous payez à l'achat (955.6521739130435/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 33155.100000000006Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 143055.1achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

115 m²Surface

7Pièces

3Chambres

96 m²Terrain

40 m²Jardin

2Étages

1930Construction

Description

Nouveauté en oxygène pulp-immobilier !!!!!!!

Maison à fort potentiel - Centre-ville de La Bassée

Idéalement située en plein cœur de La Bassée, à seulement 1 minute à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et services, venez découvrir cette maison de type 1930 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger qui ont gardé le charme de l'ancien, une cuisine spacieuse, d'une véranda lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'une cave.

Aux étages, trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une seconde salle d'eau et un bureau/dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant facilement être transformée en agréable espace jardin selon vos envies.

Créateur de projet, cette maison de ville n'attend que votre imagination et représente une belle opportunité avec une enveloppe travaux pour un jeune couple souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Les atouts :

•Emplacement privilégié en centre-ville

•Gare accessible à pied en 1 minute

•Proximité immédiate des commerces

•Beaux volumes, et hauteur sous plafond

•3 chambres

•2 salle d'eau

•Véranda

•Cour évolutive en jardin

•Fort potentiel après rénovation

À visiter sans tarder !

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

La Bassée

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

359 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé30141.4HT

Isolation

42%12650

Salle de Bain

38%11400

Sol

7%2066.4

Mur

13%4025

Salon

À partir de 774 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Salle à manger

À partir de 697 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Cuisine

À partir de 527 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Salle d'eau

À partir de 6300 HT

Salle de Bain

Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Hall d'entrée

À partir de 67 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Toute la maison

À partir de 16675 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Ratissage

Prix du bien

109900

Total travaux HT

30141

TVA (10%)

3014.1000000000004

Total travaux TTC

33155.100000000006

Total bien avec travaux TTC

à partir de 143055.1

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

109900🛠️+ 33155.100000000006 travaux

109900🛠️+ 33155.100000000006 de travaux

115 m²

7pièces

3ch.