Maison 5 chambre(s) à vendre

Wintzenheim

Prix de vente3195002754.310344827586 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

401 m²Terrain

1914Construction

Description

Nichée dans un environnement paisible, au charme d'un esprit village tout en restant proche des commodités, cette magnifique maison des années 30, située à Colmar, entièrement rénovée séduira immédiatement les amoureux de l'ancien en quête de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour double, baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec ses équipements de qualité et son cachet unique.

Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une grande salle de bain pensée pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, constitue un véritable cocon de verdure. Vous y découvrirez une piscine propice à la détente ainsi que de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux garages et des possibilités de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Côté prestations, aucuns travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Idéalement située à Colmar, dans un cadre calme et agréable, la propriété profite de la proximité des services, des commerces et des transports en commun.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Prix 300 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

Le quartier

Wintzenheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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F.B. TECHNIQUEEntreprise bâtiment

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3195002 754 €/m²

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