CARQUEFOU Appartement type 2 une chambre

Carquefou

Prix de vente1619003948.7804878048782 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

Description

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41m² habitables en excellent état.

Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal.

Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente.

Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique.

L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces.

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€/mois. Pas de procédure en cours.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724.

Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Le quartier

Carquefou

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

46 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDigimoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Carquefou

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo NantesPeinture

BOURNIGALMenuiserie

DEBRAY FREDDYTravaux rénovation

VILLENEUVE STEVYEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

158000

4 051 €/m²

T2 avec grande terrasse

39m²

Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale ! Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes. Une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95) Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

527m²

Fiche Id-UBW180831 : Carquefou, Terrain d'environ 527 m2 de 527 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 3.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168500 Euros) - Affaire suivie par Mr Jimmy Guinet (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Spécial investisseur, 68 m² en résidence Séniors - Carquefou

68m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cet appartement. Il s'agit seulement et uniquement d'un investissement financier à loyer garanti. Cet appartement est loué à l'année et les loyers sont payés par la résidence Séniors. Le ravalement et les extérieurs du bâtiment sont récents (2024). Vous ne gérez ni le loyer, ni le locataire ni les entretiens intérieurs. • Appartement entièrement repeint en 2024 à charge de la résidence. • L'appartement est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un WC dans la salle d'eau adaptée fauteuil roulant. • Une place sur le parking extérieur. • Chauffage électrique • DPE C 160 et GES 5. Vous souhaitez visiter ? Contactez Gwen LE BECHENNEC sur cette annonce. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

CARQUEFOU Type 2 une chambre

42m²

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Terrain de 300 m² en 1er Rideau – Non Viabilisé

300m²

À vendre, terrain de 300 m² situé à Carquefou, en 1er rideau, dans un secteur calme et recherché. À seulement 20 min du périphérique nantais. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure. Idéal pour une construction sur mesure avec creatik solution RE2020 Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide !

Appartement 2 pièces de 48 m² à Thouaré-sur-Loire

45m²

Au cœur du bourg de Thouaré-sur-Loire, cet appartement récent de 48 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un grand jardin en L avec triple exposition et d'une terrasse d'environ 7 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services du centre. La configuration de ce bien de type 2 pièces permet d'organiser aisément un espace de vie convivial, adapté à un quotidien fonctionnel ou à un premier achat. La construction de 2015 assure des prestations contemporaines, dans un immeuble de deux étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère calme et agréable. L'appartement dispose d'une entrée, d'une grande chambre avec placard de 14 m², d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une place de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur du bourg. La présence du jardin terrasse en rez-de-chaussée renforce le sentiment de vivre comme dans une petite maison, tout en profitant des avantages de la vie en résidence. L'ensemble est en bon état, dans un immeuble récent, ce qui permet de s'installer sereinement et de profiter des lieux sans prévoir de travaux d'embellissement particuliers. La copropriété sécurisée apporte un cadre rassurant au quotidien, que ce soit pour un occupant à l'année ou pour un projet d'investissement. La locataire actuelle a reçu un congé pour vente. Elle devra être partie au maximum au mois de mars prochain. À seulement 100 m environ, la gare de Thouaré facilite les déplacements en train, offrant un accès pratique aux communes voisines. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Town De Thouare-sur-Loire à environ 300 m, l'école primaire Paul Fort à près de 500 m, l'école maternelle publique Halbarderie 2 Petite Section à environ 500 m également, ainsi que Bmt Thouaré Sur Loire à moins de 800 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à courte distance, comme le terrain des Surprises à environ 400 m, le Square de Homberg à environ 600 m et le parc Léontine Vié à un peu plus de 600 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 880€ - Charges de copropriété : 114€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, comme celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thouaré-sur-Loire

Voir

127900

Terrain 285m2 Vertou

Rare sur le secteur ! Nouveau lotissement à Vertou idéalement situé entre calme et commodités, à venir découvrir sans tarder ces parcelles de 273 à 1 284m2. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Bureau au rdc de 64m2 en vente à Rezé (44400)

64m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bureau à la vente et situé à Rezé (44400). Bureau à Rezé Nous vous proposons de découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots principaux ce bureau de 64m2 avec une dépendance. Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun. Arrêt “8 Mai” (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97) Arrêt de bus “Jean Fraix” (ligne 97) Arrêt de bus “Félix Tableau” (ligne C4) Idéal professions libérales Bureau lot N°1 : 324/1000èmes Dépendance lot N°6 : 62/1000èmes Les + du bien : -Un espace cuisine moderne -La proximité des transports en commun -La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique -La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités A noter : -Taxe foncière 1548 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 € par an. Prix de vente : 172 550 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

T2 de charme dans l'ancien en vente à Nantes, centre Bouffay (44000)

38m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de charme dans l'ancien à la vente et situé à Nantes, centre Bouffay (44000). Découvrez cet appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue des Petites Écuries à Nantes, au 3ème étage. Un vrai cocon ! L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 26 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ( lave linge, four, frigo et plaque induction ) et un salon avec parquet et poutres apparentes. La suite parentale de 10,1 m² est accessible depuis le couloir et comprend un accès direct à la salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés et situés dans l'entrée. À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, boulangeries, supermarché, cinémas, Chateau des Ducs Les + du bien : Emplacement central très recherché, forte valeur locative ( RBNB possible ) Belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, belle hauteur de plafonds Fibre optique Possibilité de stationnement vélos dans la cour À noter : Taxe foncière : 700 € / an Charges courantes annuelles : 1000€ / an (chauffage non inclus) État du bien : Très bon Le bien est soumis au statut de copropriété 10 lots Appartement n° 11- Quote part : 86/1000 Cave n°23 Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 162 000 € TTC (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Isabelle RAULT , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

1619003 949 €/m²

161900

41 m²

2pièces

1ch.