Maison neuve Hors d'Eau / Hors d'Air à Bollène – Une opportunité à ne pas manquer !

Bollène
Maison neuve Hors d'Eau / Hors d'Air à Bollène – Une opportunité à ne pas manquer ! - photo 1
Prix de vente1400001538.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
3Chambres
1Salle de bain

Description

MAS CONSTRUCTION vous propose cette maison neuve de 91 m², implantée sur un terrain de 300 m², avec garage attenant de 16 m², au prix exceptionnel de 140 000 €.

Une véritable opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût et personnaliser entièrement les finitions de votre future maison selon vos envies et votre budget.

Les + du projet :

Maison neuve de 91 m²

Terrain de 300 m²

Garage de 16 m²

3 chambres

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Construction sur vide sanitaire

Livrée Hors d'Eau / Hors d'Air, prête à finir

Gros œuvre réalisé par des professionnels

Garantie décennale sur la construction

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

Vous profitez de tous les avantages d'une maison neuve tout en gardant la liberté d'aménager l'intérieur selon vos goûts : revêtements, cuisine, salle de bains, peintures… Créez un intérieur qui vous ressemble tout en réalisant de belles économies.

Un emplacement idéal

Située à Bollène, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et services.

Vous rejoignez facilement :

L'autoroute A7 en moins de 5 minutes

Orange en 15 minutes

Montélimar en 25 minutes

Avignon en 35 minutes

Le Tricastin en 15 minutes

La gare TGV d'Avignon en 40 minutes

Terrain + maison : 140 000 €

À ce prix, il s'agit d'une véritable opportunité pour accéder à la propriété avec une maison neuve, bénéficiant des garanties constructeur, tout en conservant la maîtrise du budget des finitions.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et obtenir davantage d'informations.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Le quartier

Bollène

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Mickaël GAUDISSARD vous propose cette bâtisse de 136 m²de 1850 à rénover, située dans le centre ancien de Mondragon. Vous accédez a la bâtisse par une cour fermée orientée EST sans vis a vis. Au rée de chaussée 2 pièces de vie a aménagé en cuisine / salon / séjour, possibilité de créer une chambre, au total 70 m² avec accès sur la cour à l'étage, 4 chambres de 11.3 m², 13.2 m², 14.6 m² et 15.7 m², salle d'eau 3.7 m², WC indépendant avec accès à une pièce en sous rampant dans les combles. Le bien est à rénover dans sa totalité sauf : Toiture récente (2022) avec facture (environ 20 000 €) Pompe à chaleur Air Eau neuve avec facture ( 17 000 € ) Ballon thermodynamique neuf avec facture Ouverture pur porteur avec pose IPN pièce de vie (4 000 €) Idéal pour grande famille et artisans du bâtiment. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 331908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence steven HALIL
1400001 538 €/m²