Appartement 2 chambre(s) à vendre

Uckange

Prix de vente1999003173.0158730158732 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Uckange - entièrement rénové avec jardin privatif, cave, garage + stationnement - 199 900 €

À découvrir à Uckange, dans une maison divisée en seulement 2 logements, bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé. D'une superficie de 63 m², il se compose d'un salon-séjour ouvert et très lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également de nombreux atouts : volets électriques, chauffage électrique, 2 caves avec fenêtres, dont une avec arrivée d'eau pouvant être aménagée en buanderie, ainsi qu'une seconde bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, avec possibilité d'y créer une cuisine d'été.

Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien.

Les + du bien

Entièrement rénové

Copropriété de seulement 2 logements

Faibles charges

Jardin privatif

Garage avec porte motorisée

2 caves avec fenêtres

Volets électriques

Gare d'Uckange à seulement 8 minutes à pied

Un emplacement idéal pour les frontaliers

Grâce à sa proximité immédiate avec la gare d'Uckange, ce bien est particulièrement adapté aux travailleurs frontaliers recherchant un logement pratique et facilement accessible. Un appartement sans travaux, fonctionnel et complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix 190 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 2 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Uckange

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APPARTEMENT DE TYPE F3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

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Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d'une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d'Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 chambre(s) à vendre

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NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – TALANGE Appartement 3 pièces de 93 m² avec cave, parking privatif et cour à l'arrière – 184 000 € RE/MAX vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité à Talange. Situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement 5 logements, cet appartement de 93 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Installé au 1er étage sur 3, le logement se distingue dès l'entrée par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Un espace de vie de plus de 47 m² La pièce de vie constitue véritablement le cœur de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine équipée de 15,76 m², ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 31,53 m². À eux deux, ces espaces représentent plus de 47 m², offrant une belle pièce de vie pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. Deux chambres et un beau potentiel d'évolution L'appartement dispose actuellement de deux chambres : Chambre 1 : 11,35 m² Chambre 2 : 11,79 m², équipée d'un dressing L'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, en repensant notamment l'organisation actuelle de la salle de bains. Des volumes généreux et des espaces fonctionnels La salle de bains de 10,82 m² est particulièrement confortable et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le logement bénéficie également d'un couloir de 9,23 m², d'une buanderie indépendante avec espace de rangement ainsi que d'un débarras. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur et des annexes appréciables À l'arrière de la résidence, vous profiterez d'une cour, un véritable plus pour un appartement en copropriété. Le bien dispose également de : Cave privative de 18 m² Place de stationnement extérieure privative à l'arrière de la résidence Cour à l'arrière de la copropriété Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Interphone Façade avant récemment rénovée Taxe foncière : environ 865 € / an Appartement vendu libre de toute occupation Une petite copropriété à taille humaine La résidence se compose de seulement 5 appartements, dont 4 sont occupés par leurs propriétaires. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant une gestion de proximité et une bonne maîtrise des charges. Un appartement aux beaux volumes et au potentiel intéressant Avec ses 93 m² habitables, son espace de vie de plus de 47 m², ses deux chambres confortables, sa salle de bains de plus de 10 m², sa buanderie, sa cave de 18 m², son stationnement privatif et sa cour à l'arrière de la résidence, cet appartement offre de nombreux atouts. Son potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre, pourra également séduire les familles à la recherche d'espace supplémentaire. Nouveauté sur le marché à Talange : une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes de cet appartement. Prix : 184 000 € Prix 174100 € honoraires exclus. Honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 188 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1999003 173 €/m²

199900

63 m²

4pièces

2ch.