Maison individuelle 105 m² - 3 chambres - Jardin exposé sud-ouest - Garage et dépendance

Estrées

Prix de vente1620001557.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

3Chambres

710 m²Terrain

650 m²Jardin

1Étage

1966Construction

Description

Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 105 m², située sur la commune d'Estrées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée ainsi que l'accès à l'étage et à une petite cave.

Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un espace dînatoire et permet un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un dressing, offrant des superficies comprises entre 10 et 14 m².

Une pièce supplémentaire d'environ 5 m², actuellement à aménager, dispose déjà des arrivées d'eau et évacuations en attente. Elle offre ainsi la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau, selon vos besoins.

Un extérieur particulièrement agréable

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 17 m², ainsi que d'un garage de plus de 24 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les équipements :

- Chaudière Gaz Frisquet avec production d'eau chaude, âgée d'environ 10 ans et entretenue annuellement

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Tout-à-l'égout

- Fibre optique

- Cheminée feu de bois (non tubée)

- Climatisation dans la chambre parentale, installée en 2025

Une maison complète et fonctionnelle, bénéficiant d'un joli potentiel d'évolution, d'un extérieur agréable et de dépendances recherchées.

À découvrir sans tarder.

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

319 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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D CONSEILSPlomberie

SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENTMenuiserie

TUCOENERGIEPlomberie

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Maison moderne 7 pièces à Banteux

250m²

Plongez dans le charme de cette maison individuelle ( ancienne grange) de 250 m², située au cœur du pittoresque village de Banteux. Érigée en 2019, cette résidence moderne allie élégance et confort, offrant une atmosphère de loft baignée de lumière naturelle. Dès votre arrivée, un vaste salon lumineux vous accueille, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est un espace idéal pour concocter et partager des repas en toute convivialité. Un espace bureau est également présent, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. La maison comprend une salle de bains contemporaine et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardin vous invite à profiter du soleil (Bande d'environ 3m le long de la maison arrière). Créer la terrasse pour constituer un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et se ressourcer dans un cadre paisible. Le quartier bénéficie de la proximité du Parc Victoria et de nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour des promenades en famille et des activités de plein air dans un environnement serein. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) habituellement nécessaires à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle avec atelier, dépendances et jardin clos

138m²

Gauthier LEVEAUX vous propose cet ensemble immobilier aux volumes rares et au potentiel exceptionnel, situé au cœur de la commune de Maretz. Édifiée sur une belle parcelle de 1 951 m², cette propriété individuelle séduira les familles en recherche d'espace, ainsi que les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage. CÔTÉ HABITATION (139 m² habitables) — Espaces & vie de plain-pied La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée (90,36 m²) : Un hall d'entrée et un séjour / salle à manger spacieux de 35,8 m² avec cheminée. Une cuisine équipée indépendante de 19,6 m². Espace nuit de plain-pied : Une première chambre confortable de 15,6 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage (47,69 m²) : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires (9,3 m², 10 m² et 10,7 m²). Une seconde salle de bain, WC et un débarras. CÔTÉ DÉPENDANCES — Plus de 120 m² de potentiel Un atout rare sur le secteur pour stocker, créer un atelier professionnel ou abriter des passions : Un atelier indépendant de 91 m². Une remise de 16,3 m², une dépendance annexe de 9 m² et un grenier. CÔTÉ EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE Grand jardin clos et arboré de 1300m² avec accès indépendant (possibilité de division parcellaire) Terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Proximité immédiate des écoles (groupe scolaire à moins de 5 min à pied) et commodités du village. PRIX & INFORMATIONS TECHNIQUES Prix FAI : 199 900 € Chauffage individuel au gaz / Menuiseries double vitrage PVC et bois. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, modernisation)

MAISON RENOVEE EN CENTRE VILLE AVEC EXTERIEUR

148m²

A la recherche d'une maison rénovée en Centre Ville avec un petit extérieur ? Ici, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir : pour une famille ou un jeune couple, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéalement située , à proximité immédiate de toutes les commodités, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, vous disposerez au rez de chaussée d' une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la cour extérieure , espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. Vous disposerez également d'un beau salon parqueté et de toilettes. Les deux étages sont dédiés à l'espace nuit avec quatre chambres dont certaines bénéficient d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec toilettes. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : télétravail, espace loisirs ou chambre supplémentaire. Une cave vous permettra de stocker du matériel. Rénovée avec soin et bénéficiant de belles prestations qualitatives, cette maison ne nécessite aucun travaux : chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude, toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques partiels, ... Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, services et commodités accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 350952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AXE CAMBRAI / SAINT-QUENTIN Située dans le hameau de La Terrière, dans un environnement calme et agréable, cette maison de village d'environ 110 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses matériaux anciens et à son cachet préservé. Elle bénéficie également d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre disposant de sa salle de bains et de son dressing privatifs, pour un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, la propriété propose une cour, une terrasse et un jardin permettant de profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : Environ 110 m² habitables Cachet de l'ancien et matériaux authentiques Trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing privatifs Garage deux voitures et dépendance Cour, terrasse et jardin Magnifique vue dégagée Environnement calme Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible.

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À VENDRE — Superbe maison de caractère de 146m² sur un terrain de 811m² Lieu: Elincourt Prix: 172500€ Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille ! À l'intérieur : Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m² Cuisine équipée semi-aménagée. Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²). Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) ! À l'extérieur & équipements : Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours. Garage (grange) , parking privatif et atelier de 17m². Cave (20m²) et dépendances. Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout. GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 € et 4 800 € / an Taxe foncière : 838€/ an Performances énergétiques : DPE : Classe E (325 kWh/m²/an) GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique : Changement de la porte d'entrée Remplacement de 2 petites lucarnes Isolation thermique d'un seul mur intérieur Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien ! N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.

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