MAISON F5 LE PLATE SAINT LEU

Saint-Leu

Prix de vente2180001847.457627118644 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose cette maison spacieuse située en plein centre du Plate Saint-Leu, à proximité immédiate de toutes les commodités (poste, école, commerces, médecins...). D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose de trois chambres confortables allant de 11 à 14 m², d'un salon lumineux de 27 m² et d'une vaste salle à manger de 20,6 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'extension ou de nouvelle création selon vos envies. L'un des espaces de vie peut également être réagencé en quatrième chambre, selon vos besoins. La cour avant, récemment aménagée, permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace extérieur agréable. Une maison qui allie emplacement central, espace et potentiel, idéale pour une famille ou un projet évolutif au coeur du Plate Saint-Leu. Fosse septique Taxe foncière 1 216€ Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13145 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Saint-Leu

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWilliam LEARVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Saint-Leu

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

WILLY WOODMaçonnerie

EI SIMON LASNIERMenuiserie

A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

C2JHEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Saint-Leu

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

168150

426 €/m²

PARCELLE 395 M² VUE MER A PITON ST LEU

395m²

Située a 340m d'altitude, MAXimmo vous propose cette belle parcelle en pente avec vue mer à Piton Saint-Leu a seulement 5 minutes du centre-ville de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...), ainsi qu'à 10 minutes des axes rapides, cette parcelle de 395 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Offrant une agréable vue mer, ce terrain est situé en zone UCa et permet la réalisation d'une construction en R+1 avec combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des services et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette parcelle sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 061 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN 1740 m² Saint Leu

1740m²

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 1740 m² Ce terrain se situe à l'Etang Saint-Leu à 450 m d'altitude, à 15 minutes de la 4 voies et du centre-ville de Saint-Leu. Cette parcelle placée en bordure de Ravine d'environ 1740 m² dont 786 m² constructible avec vue sur la mer. Situé en zone UD, ce terrain offre la possibilité de construire en R+C, 6 m au faitage, 4 m a l'égout et 40% d'emprise au sol. Assainissement individuel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 737 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Terrain Rare Stella Saint Leu

320m²

Paola COLIN vous propose ce bien : Je vous propose à la vente une belle parcelle de 320 m² située dans le secteur prisé de Stella. Situé à environ 270 mètres d'altitude, ce terrain située dans un lotissement sécurisé, bénéficie d'un climat particulièrement agréable ainsi que d'une magnifique vue me, offrant chaque jour de remarquables couchers de soleil. Le terrain est bordé de place de parking, sur un côté, elle même border par une zone non constructible, garantissant davantage de tranquillité et de préservation de l'environnement. À savoir que deux parcelles de même superficie sont disponibles à la vente : le Terrain 1 et le Terrain 2. Chaque terrain est proposé au prix de 235 000 € FAI. LES ATOUTS : Parcelle de 320 m² Terrain plat, idéal pour optimiser votre projet de construction Position dominante au sein du lotissement Vue océan dégagée, sans vis-à-vis majeur Terrain entièrement viabilisé : eau électricité tout-à-l'égout Secteur résidentiel calme et recherché Terrain piscinable Accès rapide à la Route des Tamarins et aux commodités de l'Ouest CONSTRUCTION : Situé en zone UD, le terrain permet : - une emprise au sol de 40 % - une hauteur maximale de 6 mètres au faîtage R+combes De quoi imaginer une élégante villa contemporaine avec piscine, espaces extérieurs et vue mer. Rare sur le secteur, cette parcelle réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : emplacement premium, environnement sécurisé, vue dégagée, terrain plat et excellent potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans l'Ouest de La Réunion. PRIX POUR 1 TERRAIN : 235 000 € FAI Possibilité d'acquérir les deux terrains pour une superficie totale de 640 m².\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle T5 159 m² La Chaloupe Saint-Leu

159m²

? Maison Individuelle T5 de 159 m² - La Chaloupe Saint-Leu (Le Cap Camélias) MAXImmo vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 580 m² située dans le secteur calme du Cap Camélias, à environ 800 mètres d'altitude. ? Les atouts de cette maison : Volumes généreux : Une surface habitable de 159 m² pensée pour le confort. Espaces bien pensés : Un étage avec deux chambres, un bureau et coin lecture, idéal pour le télétravail. Équipements : Chauffe-eau solaire récent (300L) et connexion à la fibre optique. Extérieurs : Une grande terrasse au rez-de-chaussée et deux terrasses à l'étage pour profiter du climat des hauts. ? Description du bien : Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une chambre confortable. Une salle de bain et un wc séparé. Espaces techniques : Une buanderie pratique et un garage. Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. À l'étage : Deux chambres avec une salle d'eau reliant les deux chambres. Une seconde grande chambre bénéficiant de deux terrasses. Un bureau pour travailler au calme (pouvant également être aménagé en chambre) Un coin lecture chaleureux en mezzanine/palier. Un wc indépendant. ?? Caractéristiques techniques Année de construction : 2005. Terrain : Parcelle de 580 m² entièrement cloturée. Assainissement : Fosse septique. Énergie : Chauffe-eau solaire de 300L (récent). Taxe foncière : 2 585 €. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T2 Rez-de-Jardin - Stella St Leu

45m²

Situé à quelques minutes du centre ville de St Leu et à proximité de la route des Tamarins, appartement T2 d'environ 45 m², très bien entretenu, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une varangue fermée, un jardin privatif de 20 m² et une place de parking. Appartement actuellement occupé par locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

Maison 172 m² Saint Leu

172m²

EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette maison familiale avec dépendance T3 de 172 m², située 800 m d'altitude, dans le secteur recherché et paisible de La Chaloupe Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ? La maison principale (niveau supérieur) d'une surface de 104 m². Elle se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial Deux chambres de plus de 10 m² et 11 m² Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Un WC indépendant Une mezzanine offrant une surface utile d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Une troisième chambre spacieuse de 20 m² ? Au rez-de-chaussée - une dépendance de 68m2 de type T3, lumineux et aux multiples possibilités. Elle est composée de : Un salon de 34 m² Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain Un WC ? Cette dépendance constitue un véritable atout, idéale pour un projet de location, un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Extérieurs et prestations Deux places de parking Maison en cours de rénovation. ? Un cadre de vie privilégié, alliant calme, fraîcheur des hauts et proximité des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Envoyé de mon iPhone Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13432 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Maison à vendre Saint-Leu

40m²

MAXImmo vous propose cette maisonnette T3 de 40m² type case créole composée de 2 chambres + studio indépendant. L'ensemble loué jusqu'en juin 2026 loyer 1370€- bail précaire meublé. Le tout sur un terrain d'environ 250m². Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 254 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN 748 M² PITON SAINT LEU

778m²

MAXImmo vous propose cette parcelle de 778 m²utilise dont 748m2 habitable, avec maison à démolir ou à rénover, idéalement située à Piton Saint-Leu, à proximité immédiate de toutes commodités. L'emplacement et les possibilités de construction sont idéales pour un Promoteur ou investisseur. Cette parcelle à fort potentielle totalement plate est implantée sur une zone UB offrant la possibilité de construire jusqu'à 10 m au faîtage, 7 m à l'égout avec une emprise au sol de 60 %. Située en zone B2U, une étude de sol sera demandée. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 068 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 230 m² Saint Leu

230m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle viabilisée, et en tout à l'égout, dans lotissement privatif et sécurisé. Idéalement situé proche toutes commodités. Très belle vue mer pour toutes les parcelles. Zone UC 9 m au faitage 50% emprise au sol. Plusieurs parcelles de superficies et prix différents disponibles. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12904 Lot 15 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à ingrid@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811847) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

2180001 847 €/m²

218000

118 m²

5pièces

3ch.