Miramas-le-vieux, Maison de village

Miramas

Prix de vente1850002534.246575342466 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1800Construction

Description

Au cœur du très recherché village de Miramas-le-Vieux, découvrez cette charmante maison de village, offrant 73 m² habitables et environ 80 m² au sol avec mezzanine.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose :

- Au premier étage, une grande cuisine en longueur permettant d'accueillir une belle tablée. Egalement une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

- Au deuxième étage, 2 chambres, ainsi qu'un salon avec une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un coin invités ou un espace bureau selon les besoins.

Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien.

Située dans le cœur du village, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Miramas-le-Vieux est apprécié pour son charme provençal, son atmosphère paisible et ses superbes alentours, avec de nombreuses possibilités de balades, notamment au sein du parc de l'ancienne Poudrerie, véritable atout pour les amoureux de nature et de plein air.

Cette maison conviendra à des acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre plein de charme ou d'une résidence principale dans un cadre de vie rare.

Cette annonce référence 337420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Miramas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMADELINE ANDREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Miramas

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

VENTOUX TOITUREMaçonnerie

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

ND-COUVREURCouverture toiture

HOME SERVICE RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

197000

3 177 €/m²

Maison 3 chambres avec cour

62m²

Maison de village de 2009 avec cour privée à deux pas du centre L'alliance du confort et de la proximité. Découvrez cette maison de village construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant une architecture classique et fonctionnelle. Située dans un secteur calme à proximité immédiate du centre ville, elle est idéale pour ceux qui recherchent la praticité du tout à pied. Les atouts du bien Extérieur privilégié : Une cour intérieure de 22 m2, idéale pour profiter d un espace de vie extérieur facile à entretenir et à l'abri de l'agitation. Qualité de construction : Maison bâtie sur vide sanitaire, un atout technique majeur pour l'isolation et la salubrité du bâti. Côté nuit : L'étage dispose de 3 chambres accueillantes. Salle d'eau : Une salle d eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne. Fiche technique Année de construction : 2009. Chambres : 3. Extérieur : Cour de 22 m2. Les plus : Proximité immédiate du centre ville, vide sanitaire, aucun gros oeuvre à prévoir. Cette annonce référence 336095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Istres (13800)

44m²

À Istres (13800), ce bien de type Appartement développe 44 m² en 2 pièces pour un prix de 226 715 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. La commune de Istres constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Affiché à 226 715 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 54 m2 à Salon-de-Provence (13300)

54m²

Appartement de 2 pièces et 54 m² à Salon-de-Provence (13300), au prix de 227 229 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Salon-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et bénéficiant du code postal 13300, est une charmante ville provençale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son adresse bien située entre les villes d'Aix-en-Provence et Marseille en fait un endroit idéal pour les personnes cherchant à concilier la tranquillité de la campagne avec les avantages d'une grande ville. Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés et son patrimoine historique, Salon-de-Provence offre un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de culture et d'histoire. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs, avec des liaisons régulières vers les grands pôles urbains. La commune de Salon-de-Provence (13300) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 227 229 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Istres (13800)

37m²

Cet appartement situé à Istres (13800) offre 37 m² répartis en 2 pièces, affichés à 192 393 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Cet appartement est disponible au prix de 192 393 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Istres (13800)

44m²

Découvrez cet appartement à Istres (13800) : 2 pièces, 44 m² et un prix affiché de 224 987 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Vivre à Istres (13800), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Proposé à 224 987 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Istres (13800)

39m²

Découvrez à Istres (13800) cet appartement de 2 pièces et 39 m², disponible à 194 092 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est proposé à 194 092 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Istres (13800)

36m²

À Istres (13800), cet appartement réunit 2 pièces sur 36 m², au prix de 195 945 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à Istres (13800) est un atout majeur de ce bien. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Au prix de 195 945 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Istres (13800)

36m²

Cet appartement de 2 pièces et 36 m² à Istres (13800) est disponible à 191 596 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Vivre à Istres (13800), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. À 191 596 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Istres (13800)

47m²

À Istres (13800), cet appartement de 2 pièces et 47 m² est disponible au prix de 227 821 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Istres (13800), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié. Affiché à 227 821 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

1850002 534 €/m²

185000

73 m²

3pièces

2ch.