Maison familiale – Cadre nature au calme

Saint-Martin-de-Landelles
Maison familiale – Cadre nature au calme - photo 1
Prix de vente1690001056.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
8Pièces
5Chambres
2018Construction

Description

Nouveauté Exclusivité BSK Immobilier ! Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Située à proximité du bourg de SAINT MARTIN DE LANDELLES, cette jolie maison chaleureuse de ± 160 m² vous propose une vie de plain-pied, avec des surfaces intéressantes puisque la pièce de vie (salon,séjour, salle à manger) ne fait pas moins de 55 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une salle d'eau, un wc avec accès PMR, une chambre (ou un espace bureau), une arrière cuisine avec chaufferie et un accès direct au garage (attenant à la maison). A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains (+ de 20m²) , 3 chambres supplémentaires (ou des espaces à créer selon vos besoins et envies), un pallier et un accès au grenier (isolé mais non aménageable). Côté technique : DPE C Micro-station pour l'assainissement Poêle à bois complété de son poêle à granules (programmable à distance) Menuiseries PVC double vitrage Exposition plein Sud Fibre optique raccordée Le tout est implanté sur un terrain de +/- 500m², offrant un extérieur calme, paisible, et à l'endroit des regards indiscrets. Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Cette annonce référence 330562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Martin-de-Landelles

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Sur la commune de Mellé, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre pleine d'authenticité et de charme, où chaque espace a été pensé et décoré avec goût. Dès votre arrivée, le charme opère… Une atmosphère chaleureuse, une maison accueillante où l'on se sent immédiatement bien. Vous pouvez poser simplement vos valises ! Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon et son insert à bois à air pulsé, parfait pour créer une ambiance douce et cocooning en hiver. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une magnifique suite vous attend avec son coin dressing et sa salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et confortable. Une pièce annexe isolée peut également facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec un superbe terrain d'environ 1 800 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. Une magnifique dépendance vient compléter ce bien rare et offre encore de nombreuses possibilités. Fosse toutes eaux conforme Chauffage électrique + insert bois à air pulsé Une maison remplie de charme et d'authenticité, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. Une visite suffira pour tomber sous le charme… N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 335246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2852.00 € et 3858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mellé
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150m²
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Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 150 m² séduit par son charme et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une vaste entrée accueillante, - un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bains - un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec WC La maison dispose également de nombreux atouts : - chauffage par aérothermie, - huit panneaux solaires, - garage, - Vide sanitaires À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons en pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 333887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-du-Harcouët
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Située en plein cœur du bourg de Saint-Brice-en-Coglès, maison en pierres offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une buanderie comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez une première chambre desservant deux autres pièces de nuit ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante propose une pièce de vie, une chambre et un dégagement avec salle de bains et wc. À l'extérieur, un terrain clos avec puits et quatre garages. Tout à l'égout, PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Cette annonce référence 332669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 162 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3247.00 € et 4393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1690001 056 €/m²