Appartement

Chaville

Prix de vente1800005454.545454545455 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

Description

92370 - CHAVILLE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 33 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET EXCELLENTE EXPOSITION EST / OUEST -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé au cœur de la commune très recherchée de Chaville, cet appartement au RDC bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre ville et de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun dont le train (à 5 mn à pied des gares rive droite et rive gauche), les commerces, le marché, les écoles, les administrations, les activités culturelles et sportives, les services de santé et des espaces naturels pour se ressourcer.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 33 m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

- Surface du séjour : 11 m²

- Cave : Oui, 2 m²

- Matériaux de construction : Meulière

- Type de toit : Tuile à emboitement

- Type de façade : Pierre et brique

- Etat de la façade : Bon

- Etat général de l'immeuble : Bon

Description :

Situé en plain-pied en RDC, cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Localisation :

La localisation de cet appartement est un réel avantage, offrant un accès facile à toutes les infrastructures les plus recherchées, à la nature environnante dont la forêt de Fausse repose et à 10 mn en vélo de la ville prestigieuse de Versailles.

Contact :

Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chaville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

414 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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STUDIO - RUE DES BOULETS

17m²

Dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à proximité immédiate de tous les services du quotidien et à seulement quelques minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus). PERENIUM vous propose un studio de 17,83 m², situé au 3ᵉ étage sur cour d'un immeuble ancien construit en 1889. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie de 13,80m², • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau avec wc. Deux caves en sous-sol de cet immeuble complètent ce bien. Points forts : • Entièrement sur cour, • A proximité de la place de la de Nation, • Deux caves incluses dans le prix de vente. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf à L'Hay-les-Roses (94) – Une opportunité à découvrir

24m²

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de la présence d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. L'Hay-les-Roses constitue également une commune particulièrement bien connectée. Sa desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole parisienne et de faciliter les déplacements professionnels comme personnels. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. Notre expertise du marché de l'immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans la recherche du logement correspondant à vos attentes et à votre budget. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à **plus de 150 promoteurs partenaires**, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. **Vous recherchez un appartement neuf à Villejuif ou ailleurs en Île-de-France ?** Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, **La Place du Neuf vous accompagne pour trouver le bien neuf qui correspond à votre projet.**

Studio 11m² rénové à Paris 10e

11m²

Ce charmant studio de 11 m², niché au dernier étage d'un immeuble datant du XIXe siècle, vous accueille avec un espace superbement optimisé et une rénovation soignée. Parfaitement agencé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché, apportant une valeur assurée. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un canapé convertible malin et de rangements intégrés, y compris une penderie bien pensée et des étagères spacieuses au-dessus du couchage. Une grande fenêtre accentue la sensation d'espace et de luminosité, avec une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis direct. Le parquet massif et les finitions récentes ajoutent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement conçue, arbore une teinte terracotta moderne et est équipée de nombreux rangements hauts, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, et d'un micro-ondes encastrés. L'esthétique est préservée sans compromettre le confort du quotidien. Pour parfaire cet ensemble, la salle d'eau moderne offre des toilettes séparées, une vasque design et une robinetterie dorée – une rareté pour cette taille de logement. L'immeuble se distingue par sa cour intérieure pavée et fleurie, et un escalier qui rappelle le charme de l'ancien tout en étant sécurisé. Le double vitrage, la fibre optique et les équipements récents ne nécessitent aucuns travaux, assurant paix et tranquillité à ses occupants. Idéalement situé, le quartier dynamique est desservi par les stations de métro Jacques Bonsergent, Château d'Eau, République et Temple à moins de 500 mètres, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 400 mètres. Pour les familles ou investisseurs, l'école privée Bossuet Notre-Dame et le lycée professionnel Marie Laurencin sont accessibles à pied, tout comme le Square des Récollets et le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini pour des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 11 m² - Étage : 5e (dernier étage) - Taxe foncière : 253 € / an - Charges mensuelles de copropriété : 50 € - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 35 m2 à Nanterre (92000)

35m²

Découvrez à Nanterre (92000) cet appartement de 2 pièces et 35 m², disponible à 204 485 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. À Nanterre (92000), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Ville dynamique et en plein essor, Nanterre (92000) offre une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec Paris et la Défense en fait un choix idéal pour les travailleurs qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Les transports en commun bien desservis, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements dans la ville et ses environs, et ses musées, théâtres et parcs font de Nanterre une ville culturellement riche et diverse. Affiché à 204 485 €, ce logement peut s'appuyer sur la achat en résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement rénové

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Asnières-sur-Seine (92) | T3 lumineux traversant Sud-Est Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Asnières-sur-Seine. Au sein d'un immeuble des années 1970 de seulement 4 étages, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement, avec notamment un espace dressing dédié. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est Deux chambres confortables Un espace dressing Deux placards intégrés dans le couloir Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Son caractère traversant favorise une belle circulation de la lumière et contribue à une agréable sensation d'espace. Les atouts du bien Appartement traversant Exposition Sud-Est Belle luminosité Espace dressing + nombreux rangements Environnement calme sur cour Résidence sécurisée avec accès contrôlé Espaces verts avec bancs à disposition des résidents Immeuble des années 1970 de seulement 4 étages Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 790 € / trimestre Un emplacement pratique au quotidien Commerces et services accessibles à pied : Carrefour Market, pharmacie, marché, banque, Basic-Fit, etc. Établissements scolaires à proximité : école élémentaire Descartes et école maternelle Paul Langevin. Côté transports : Métro ligne 13 – Les Courtilles Tramway T1 – Asnières – Quatre Routes Bus 366, 304 et 378 Future ligne 15 du Grand Paris Express L'avis du professionnel Un T3 traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'un espace dressing et de nombreux rangements. Son environnement calme sur cour et sa proximité avec les commerces et les transports en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Un appartement sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Edmond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°904513108. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Studio au calme sur cour. Au 3ème étage d'un immeuble parisien, ce charmant studio de 14,29 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel, son calme et son absence de vis-à-vis en font un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare par son calme et son potentiel, à découvrir sans tarder.

1800005 455 €/m²

180000

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