Bien à vendre à lens

Lens
Bien à vendre à lens - photo 1
Prix de vente1190002975 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1Étage
2022Construction

Description

Appartement récent à Lens - Confort et emplacement idéal

Découvrez cet appartement moderne, construit en 2022, idéalement situé sur la commune de Lens.

Caractéristiques principales :

•Séjour lumineux : Un espace séjour-cuisine entièrement ouvert, offrant une belle luminosité pour un cadre de vie agréable.

•Confortable chambre : Une chambre spacieuse pour vos moments de repos.

•Salle de bain moderne : Fonctionnelle et adaptée aux besoins contemporains.

•Extérieur privatif : Un balcon de 6 m² pour profiter de l'air frais ou aménager un petit espace détente.

•Stationnement : Une place de parking incluse pour un stationnement pratique et sécurisé.

Services de l'immeuble :

•Ascenseur, idéal pour un accès facilité.

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