LODA…TOUT NOUVEAU PRIX ..Thameau de Lantosque..idéal pied à terre ou primo-accédant

Lantosque

Prix de vente949001636.2068965517242 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Nouveau prix ..

Appartement 3 pièces avec jardins privatifs –

Dans le charmant hameau de Loda, sur la commune de Lantosque, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété de seulement 3 propriétaires.

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et ensoleillé, cet appartement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l'extérieur, vous profiterez de deux belles parcelles de terrain attenantes, plates et particulièrement bien exposées. Un véritable atout pour créer un potager, aménager un espace détente ou partager des moments en famille et entre amis.

Les points forts :

Petite copropriété de 3 lots seulement

Environnement calme et naturel

Deux chambres

Balcon

Deux parcelles de terrain attenantes

Excellente exposition

Cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Lantosque

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Vallée de la Vésubie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre écoute !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CACHAT ,agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques :

www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à charge vendeurs.

Référence agence : 15211

Le quartier

Lantosque

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

13 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

452 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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PREST'HABITATPlomberie

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SUPERBE OPPORTUNITÉ ! Hôtel Restaurant Bar (murs) situé dans une station de ski et verte l’été

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À VENDRE : Murs d'Hôtel-Restaurant-Bar – Opportunité d'investissement au cœur du Mercantour Un bien rare pour investisseurs et professionnels de l'hôtellerie-restauration, idéalement situé en plein cœur du Parc National du Mercantour. **Les fondamentaux d'un actif solide :** **438 m²** sur **3 niveaux** — un volume permettant plusieurs configurations d'exploitation et sources de revenus **6 chambres** — une activité d'hébergement déjà en place, génératrice de revenus complémentaires au restaurant-bar **2 terrasses, capacité totale de 75 couverts** — un potentiel de couverts élevé sur la saison, été comme hiver **Espace spa & sauna** — un service à forte valeur ajoutée, permettant de justifier un positionnement tarifaire premium et de fidéliser la clientèle **Pourquoi cet actif se distingue :** Une localisation en plein Mercantour assure une double saisonnalité (randonnée l'été, ski et nature l'hiver), un atout rare pour lisser l'activité sur l'année. La combinaison hébergement + restauration + bien-être permet de multiplier les leviers de rentabilité sur un même site, plutôt que de dépendre d'une seule activité. Un bien qui répond aux critères recherchés par les investisseurs en quête d'un actif diversifié, dans un secteur touristique en développement. Pour une étude complète du dossier (chiffres d'exploitation, conditions de vente), contactez-moi directement en message privé. #immobilier #investissement #mercantour #hotelrestaurant #rentabilite #alpesmaritimes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181(. Les honoraires sont à charge vendeurs. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.f Référence agence : 15467

Hôtel Restaurant Bar (murs)…. Demandez moi la vidéo.. En plein cœur du Mercantour et idéalement situé au pied du télésiège et de la luge d’été

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