AUTERIVE (31) - VILLA 141 M2 SUR 823 M2 DE TERRAIN CLOTURE E

Auterive

Prix de vente3599902553.1205673758864 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

7Pièces

5Chambres

823 m²Terrain

1Étage

2003Construction

Description

AUTERIVE (31) - C'est à 5 min à pied de la gare, dans un secteur calme et proche du centre ville que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE maison de 141 m2 sur une parcelle de 823 m2 de terrain plat, clôturé et arboré équipée de l'arrosage intégré. Au rez de chaussée, une GRANDE entrée desservant la cuisine aménagée, son cellier et séparée de la pièce de vie de 32 m2. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant être un bureau ou bien une chambre. Côté extérieur, vous pourrez de la piscine et de son pool house SANS AUCUN VIS-A-VIS ainsi que de la dépendance de 17 m2 chauffée. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Auterive

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MAISON OSSATURE BOIS T5 PLAIN-PIED – DPE CLASSÉ A

105m²

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Agréable maison plain-pied à découvrir

151m²

Cette maison de plain-pied, agréable et claire, est implantée au milieu d'un vaste jardin verdoyant. Elle se compose de trois chambres, d'une grande cuisine neuve et équipée, d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle et d'une salle-à-manger. La salle-de-bains, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, a entièrement été rénovée. Elle dispose aussi de plusieurs dépendances. C'est une maison qui mérite d'être visitée. Cette annonce référence 331133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montesquieu-Lauragais

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316000

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GAILLAC-TOULZA (31) - SUPERBE MAISON RENOVEE DE 170 M2 AVEC

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Belle villa

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Eaunes 31600 , dans un environnement calme et bucolique, à 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de type 6/7 , entièrement de plain-pied, nichée dans un parc de 2500 m2 avec piscine. Elle se compose de deux appartements pouvant être très facilement raccordés pour ne faire qu'une seule habitation . Le premier se compose d'ne spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La seconde partie vous accueille dans une magnifique pièce de vie donnant sur la piscine, avec coin cuisine aménagée et se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le jardin très arboré et en partie clos, est joliment aménagé et offre un coin piscine intimiste, sans vis-à- vis . Une partie de la parcelle est constructible . Pour plus d'informations ou pour toutes visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine ENTEMEYER, immatriculée au RSAC de Toulouse 797755048 au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans vos projets. Prix du bien : 475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Emission 6 kgCO/m2/an 122 kWh/m2 d'énergie finale Estimation du montant annuel des dépenses d'énergie pour une utilisation standard :: entre 2 090 EUR et 2 880 EUR par an (abonnement inclus) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

Maison Familiale de Caractère – 161 m² de Calme et de Volume

161m²

Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité bucolique. Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette villa de 161 m² dévoile un cadre de vie rare. Édifiée en 1980, puis transformée par une rénovation et une extension de qualité en 2004, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 41 m², réchauffée par une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l'espace de lumière naturelle. La distribution est idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains. Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Praticité : Un WC indépendant à chaque niveau. Un potentiel d'aménagement unique L'atout majeur de ce bien réside dans son garage de 40 m². Déjà équipé de double vitrage et d'une porte d'entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail). Un jardin intimiste et préservé Côté jardin, la parcelle de 1046 m² est un véritable havre de paix. Entièrement clos, plat et arboré, ce terrain sans aucun vis-à-vis est piscinable. Les deux terrasses (24 m² au total) vous permettent de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Les points clés : Surface habitable : 161 m² Terrain : 1046 m² (piscinable) 5 pièces dont 4 chambres + 1 bureau Garage aménageable de 40 m² Proximité immédiate du centre de Montgiscard

3599902 553 €/m²

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7pièces

5ch.