Commerces/Negoce

Paris

Prix de vente1700001103.8961038961038 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

Description

75018 PARIS - FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE EXOTIQUE - 154 M2 - FORTE DEMANDE - QUARTIER TRÈS COMMERÇANT - TERRASSE ET GRAND LINÉAIRE - BON BILAN

EffiCity propose un fonds de commerce de supérette – alimentation générale exotique, dans un quartier très prisé pour les commerces alimentaires, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle de proximité

régulière.

Ce commerce alimentaire exotique est parfaitement adapté à la vente au détail et en gros, avec un potentiel de développement significatif.

Description :

Surface totale : 154 m²

94 m² de surface de vente

60 m² de sous-sol pour stockage

Linéaire de façade de 12 m assurant une visibilité optimale

Terrasse autorisée (2,80 m de largeur) pour étalage extérieur

Activité actuelle : supérette / épicerie exotique / alimentation générale

Éléments financiers :

Loyer mensuel : 3 400 € TTC

BILAN 2023/2024 : 171 000 €, en progression

Stock marchandises en sus : ~50 000 €

Atouts clés :

Quartier à fort potentiel commercial

Supérette alimentaire exotique Paris 18 très recherchée

Clientèle fidèle et récurrente

Visibilité + étalage extérieur autorisé

Dossier et visites sur demande. Marc Zang-Atangana 0611421454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement ancien

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