Charmant T3 lumineux à Garches

Garches

Prix de vente4200005060.240963855422 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

4Étages

1996Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 83 m², idéalement exposé plein sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au premier étage surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son agencement harmonieux.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Vous apprécierez également les deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux.

Le bien comprend également une place de parking souterrain et une cave de 5 m², apportant un confort de vie supplémentaire. Des finitions soignées et des matériaux de qualité reflètent l'absence de travaux et l'entretien impeccable de cet appartement.

Côté environnement, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs parcs tels que le Square du Marquis de Coriolis et le Jardin d'Elodie, parfaits pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Gaston Ramon, l'école Alphonse Daudet et le collège Henri Bergson, tous situés entre 400 m et 600 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 83 m²

- Chauffage : collectif électrique

- DPE : D

- Charges de copropriété : 385 € par trimestre

- Taxe foncière : 1865 € par an

- Année de construction : 1996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Garches

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TECHNOBATTravaux rénovation

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Villa d'architecte 8 pièces de 163 m² – Volumes, caractère et fort potentiel

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Magnifique maison récente 2023 – 130 m² – 4 chambres – Prestations haut de gamme, DPE : A

130m²

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