CHANCENAY, maison isolée de 80m2 à restaurer avec jardin de

Chancenay

Prix de vente900001125 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

2Chambres

822 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

En exclusivité,

Déborah PHILIPPE vous propose un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation dans un cadre où il fait bon vivre.

A quelques minutes de Saint-Dizier, dans village recherché avec commodités (école, boulangerie..)

Maison, à l'abri de tout regard, de 80m2 à restaurer avec 2 chambres, garage et jardin.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

En plain-pied : Entrée, cuisine, pièce de vie de 33m2, salle d'eau avec douche (2025) et coin buanderie, wc.

A l'étage : 2 chambres et un grenier.

Chaufferie + cave + atelier.

DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL À CONDENSATION (2023) - CHEMINÉE - TOUT À L'ÉGOUT

Travaux à prévoir pour DPE D : isolation combles et murs (aide de l'état)

A l'extérieur : garage - petite véranda - terrasse couverte - bûcher.

Jardin calme et paisible en toute intimité.

VISITES EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS, auprès de Déborah PHILIPPE EI, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Chancenay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

98 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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MACONNERIE BRAGARDEMaçonnerie

DEK ENERGY 52Plomberie

DL MULTI-SERVICESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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82m²

En exclusivité : Roches sur Marne, dans charmant village, proche de Saint-Dizier. Idéal pour artisan, investisseur, résidence principale ... Au rez de chaussée : cuisine avec cellier, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC/Volets roulants - chauffage centrale GAZ - poêle à bois - DPE 'D' - tout à l'égout. Jardin attenant avec dépendances : grange de plus de 90m2 avec grenier, bûcher, atelier, cave. Jardin non attenant de 615m2. Bien rare à la vente !!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON SUR SOUS SOL DE 108M2

108m²

Au coeur de Saint-Dizier, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison sur sous-sol de 108 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cuisine d'été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m2 est présente ; elle peut servir de poulailler, d'atelier, de bûcher ou d'abri de jardin. Le tout est bâti sur un grand terrain close et arborée avec arbres fruitier de 1 230 m2. Pour tout renseignement, veuillez contacter Grégory Baudot du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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