Maison 4 chambre(s) à vendre

Troyes
Maison 4 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente5200001830.9859154929577 /m²

Les caractéristiques

284 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1600Construction

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 520 000 €

Idéalement située en plein centre-ville, cette demeure de

caractère datant du XVIIe siècle développe 264 m² habitables (290 m² au sol) et séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son fort potentiel.

Dès l'entrée, un vaste hall de 17 m² donne le ton et mène à un spectaculaire garage de 107 m², atout rare en cœur de ville, ainsi qu'à une superbe cave de même surface,

véritable héritage architectural de l'époque.

Le premier étage dévoile un espace de vie élégant et lumineux, comprenant un salon-séjour d'environ 65 m² aux proportions généreuses, ainsi qu'une cuisine de 22 m²

entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux chambres,

une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant.

Au deuxième étage, une vaste pièce de 70 m² offre un espace de vie exceptionnel et modulable (espace de vie, bureau, salle de jeux…), complétée par deux chambres

supplémentaires, une salle d'eau et un toilette.

Chargée d'histoire, cette propriété rare conjugue charme d'époque et confort, offrant

un cadre de vie unique en centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Troyes

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148 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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