Maison entièrement rénovée à BERCK PLAGE

Berck

Prix de vente3549003412.5 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

144 m²Terrain

2Étages

1908Construction

Description

Maison berckoise entièrement rénovée

Nous vous proposons à l'achat cette très jolie maison typique berckoise rénovée avec goût et des matériaux de qualité

Située à 2 pas de la plage et des commerces, elle allie le charme et la modernité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant très lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains.

Au 1er étage, vous y trouverez un palier et deux chambres lumineuses et au second étage un vaste palier distribue une grande chambre et une salle de douche.

La maison dispose également d'une agréable cour intérieure avec terrasse en bois, d'un grand garage équipé d'une porte électrique, et d'une cave

DPE : C

GES : C

354.900EURuros, honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Berck

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JL SERVICESPeinture

MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIRPlomberie

FPBMaçonnerie

BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

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Maison F8

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Nouveauté à Berck-sur-Mer . À deux pas de la plage ! Une opportunité rare alliant emplacement de choix, polyvalence et confort ! Découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie mêlant travail et habitation. Au rez-de-chaussée : un local commercial fonctionnel et bien pensé, comprenant : Un accueil lumineux, Une salle de rééducation, Deux boxs (cloisons facilement démontables selon vos besoins), Un couloir avec rangements, WC, salle de douche, sauna, Un cabinet avec point d'eau, Et un garage, un vrai plus en centre-ville ! Atout majeur : un DPE classé C (158 kWhEP/m².an) et un GES en D (28 kgéqCO2/m².an) pour le rez-de-chaussée : économique et rassurant. À l'étage : un appartement confortable composé d'un : Couloir distribuant une salle de bain, Chambre, WC, Cuisine, Salon et séjour, Et surtout… un balcon, parfait pour profiter de l'air marin ! Pour compléter ce bien : une cave pratique et appréciable. Un ensemble rare, à la fois proche de toutes commodités, à deux pas de la plage, et offrant une vraie flexibilité d'aménagement. Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel de santé ou en quête d'un lieu de vie atypique… ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 69, soit E. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84735

Maison

160m²

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Appartement T2 Cabine de 48 m² situé à Le Touquet-Paris-Plage

48m²

Au cœur du recherché Domaine de Whitley à Le Touquet-Paris-Plage, ce T2 de 48.79 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied, il séduit par son agencement optimal sans perte d'espace et par son vaste extérieur privatif : une terrasse et un jardin qui prolongent réellement la pièce de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre ou un investissement, il combine confort moderne, luminosité et tranquillité dans un environnement haut de gamme et sécurisé. Dès l'entrée, l'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'accueil : un coin cabine aménagé dans le hall, doté d'une fenêtre et de deux lits superposés, complète la chambre principale. Très lumineux, le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin plein sud, assurant une belle continuité dedans-dehors et un ensoleillement généreux tout au long de la journée ; il dispose par ailleurs d'un canapé convertible, portant la capacité d'accueil totale à six couchages — une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux séjours entre amis ou à une exploitation en location saisonnière. La cuisine attenante, aménagée et entièrement équipée, permet de préparer repas du quotidien ou tables conviviales sans compromis sur la qualité. L'espace nuit offre une grande chambre confortable avec accès direct au jardin, créant une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la partie sanitaire, pour plus de praticité au quotidien comme lors de séjours en famille ou entre amis. Les rangements n'ont pas été oubliés : un cellier fonctionnel, avec arrivée et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un grand placard dans la chambre, facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations récentes, avec un état impeccable, une isolation par double vitrage et des volets roulants électriques, gages de confort thermique et acoustique. Situé dans une résidence intimiste en copropriété, le bien profite de faibles charges de copropriété, avec une gestion maîtrisée appréciable pour qui recherche un bon équilibre entre rendement et coûts de fonctionnement. Le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative aérienne, à laquelle s'ajoute un local à vélos commun sécurisé, très pratique pour profiter des pistes cyclables et des déplacements doux dans la station. La connexion à la fibre optique permet également de concilier séjour balnéaire et télétravail ou usages numériques intensifs. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait de ce logement. Le Domaine de Whitley offre un cadre privé, recherché, particulièrement prisé des amateurs de calme et de nature. À seulement 1 km se trouve le Golf du Touquet, véritable point fort pour les golfeurs et les vacanciers. L'accès à la plage se fait à pied par les dunes, via des chemins protégés qui soulignent le caractère préservé du site. À proximité, une navette gratuite, des pistes cyclables éclairées et un accès rapide au centre-ville comme à la thalasso facilitent tous les déplacements et contribuent à un quotidien fluide et agréable. Par son emplacement, ses prestations et son extérieur plein sud, ce rez-de-jardin séduira aussi bien ceux en quête d'une résidence principale confortable que les amateurs d'un pied-à-terre pour profiter du Touquet en toute saison. Il constitue également un investissement locatif saisonnier attractif, dans un secteur où la demande reste forte auprès d'une clientèle de golfeurs et d'estivants exigeants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1430 € - Charges de copropriété : 78 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Touquet-Paris-Plage

Voir

349650

3 885 €/m²

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Une propriété 2 en 1 en EXCLUSIVITÉ à CONCHIL LE TEMPLE

137m²

Nous vous offrons à l'achat ce bien aux multiples possibilités : accueillir amis ou famille pour le week-end, mettre en location et récupérer un loyer, loger un adolescent en manque d'indépendance, héberger votre belle-mère adorée ou votre conjoint après une dispute. La propriété comporte en effet deux habitations sur le même terrain : - Une maison principale d'environ 95m2 entièrement en plain-pied et équipée PMR qui vous offre un espace de vie pratique et agréable avec son salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et son cellier - Une maison annexe d'environ 42m2 avec une pièce de vie séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte - A l'extérieur un garage, un chalet de jardin en bois, un terrain d'environ 1800m2 entièrement cloturé : de l'espace pour profiter, jardiner, jouer, ou simplement respirer DPE : D GES : B 299.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484EUR et 2008EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Fermette

156m²

Aux portes de Montreuil sur mer, ville chargée d'histoires, nous vous invitons à découvrir cette surprenante fermette aux volumes généreux, dans un environnement agréable et calme. Elle vous propose une vie de plain pied avec ses quatre chambres, bureau et salle de bains. Une salle de séjour sympathique à vivre, suivie de sa cuisine meublée et équipée, au premier étage vous y trouverez un palier desservant une cinquième chambre permettant d'y accueillir famille ou amis. Sur ses extérieurs vous bénéficierez d'une charmante cour fermée par ses dépendances en pierres et d'un jardin très bien exposé sans vis à vis. A proximité des écoles et de nombreux commerces. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1832.0 € et 2478.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Très belle maison atypique

210m²

Très belle maison atypique A Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck et de la Côte d'Opale, nous vous proposons à l'achat une maison atypique aux beaux volumes, qui plus est, 2 en 1. Elle se compose en effet d'une partie principale, d'environ 140m2, à la décoration soignée, où vous disposerez de 4 chambres (dont 1 au rez de chaussée), d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d' une salle de bains et d'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse en bois, d'un cabanon de jardin et de 4 places de stationnement privées. La seconde partie indépendante dispose elle de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Actuellement louée, elle représente par conséquent une belle opportunité locative. Proches des commerces, transports et axes routiers, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. DPE : C et D GES : A et B 345.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3549003 413 €/m²

354900

104 m²

4pièces

3ch.