Maison PP 4 pièces 2 ch sdb et sdd - jardin

Labastide-en-Val
Maison PP 4 pièces 2 ch sdb et sdd - jardin - photo 1
Prix de vente1990001990 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
560 m²Terrain
2Étages
2021Construction

Description

Maison individuelle d'environ 100 m2 avec jardin et terrasse couverte située dans un quartier calme à deux pas des commodités.

Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte , une chambre avec placards et salle de bains , une seconde chambre avec salle d'eau (PMR).

Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre).

Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement.

Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 207 €

- DPE : C (113 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Le quartier

Labastide-en-Val

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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
113 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Logo de l'agence Camille Lambert
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