Un écrin de nature pour une demeure de caractère

Mariac
Un écrin de nature pour une demeure de caractère - photo 1
Prix de vente5500001896.551724137931 /m²

Les caractéristiques

290 m²Surface
15Pièces
4Chambres
1Salle de bain
29000 m²Terrain
3Étages
1881Construction

Description

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété d'exception de près de 3 hectares séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où la sérénité règne en maître. Derrière ses murs de pierre se dévoile une demeure de 285m² entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque espace a été pensé avec goût, dans le respect de l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles qui font tout son charme : pierre apparente, travail du bois, ancienne cheminée... L'alliance parfaite entre le confort d'aujourd'hui et le cachet de l'ancien. La propriété étonne par ses volumes généreux tout en offrant une multitude d'espaces intimistes et bucoliques. Ses différents recoins, terrasses, vérandas et jardins invitent à la détente, à la contemplation ou aux moments de convivialité, chacun y trouvant son propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse ouverte sur un salon agrémenté d'une authentique cheminée ancienne, une arrière-cuisine, une vaste suite parentale, un bureau, deux dressings, une véranda ainsi qu'une terrasse couverte À l'étage, un grand salon baigné de lumière constitue un espace de vie particulièrement agréable. Un second logement, pouvant être totalement indépendant ou relié à la maison principale selon vos projets, comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec mezzanine, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles, ouvrant sur une véranda. Cette propriété de 2,64 hectares offre un bel espace de pâturage pour héberger un ou plusieurs chevaux ou d'autres animaux grâce aux abris présents. 1 garage et 1 carport  permettent le stationnement à l'abri de vos véhicules. Un bien rare, où chaque détail raconte une histoire et où la nature s'invite à chaque fenêtre. Une invitation à vivre autrement, dans un lieu unique où authenticité, élégance et quiétude se rencontrent. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1873 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés, cheminée et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Mariac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Venez découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée et meublée, située au cœur du petit village plein de charme de saint Barthélemy le Meil. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une maison de vacances, elle offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. A quelques kilomètres vous trouverez tous les commerces dans le village du Cheylard ainsi que de très beaux lieux de baignade et de balades! Les atouts : * Maison entièrement rénovée. * Maison meublée * Cuisine équipée. * Terrasse. * Cave. * Petit village calme et plein de charme. * Proximité village avec commerces et activités * Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 262 € / an - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Borée
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SAINT-CHRISTOL ((84) - 65 000 € FAI – 78 m² + 2 balcons + mezzanine + 2 places de parking - Créez votre appartement T3 sur mesure !
65000
844 €/m²

SAINT-CHRISTOL ((84) - 65 000 € FAI – 78 m² + 2 balcons + mezzanine + 2 places de parking - Créez votre appartement T3 sur mesure !

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SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau, prêt à être rénové et aménagé selon vos envies, est situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon d'environ 10 m² au total, exposé côté cour, offrant une belle luminosité et un environnement agréable. Ses beaux volumes, associés à de poutres apparentes, confèrent à ce bien un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Il dispose également d'une mezzanine, agrémentée d'un vélux neuf qui apporte une généreuse luminosité naturelle. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, en chambre, bureau ou coin détente. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 78 m² + 2 balcons + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 320670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christol
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Gîte meublé 2 à 4 personnes de 36m2 dans bâtisse en pierre
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Gîte meublé 2 à 4 personnes de 36m2 dans bâtisse en pierre

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EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 99 m² – JARDIN – 4 ESPACES NUIT – 170 000 € – SAINT-CHRISTOL Vous recherchez avant tout de l'espace et un budget maîtrisé ? À seulement 1 km du centre du village, cette maison de 99 m² habitables offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'une maison familiale à un prix accessible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une chambre de 14 m² avec espace douche, lavabo et rangement, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine aménagée en espace nuit avec placard et une salle de bains. À l'extérieur : Jardin privatif Deux terrasses Abri de jardin Trois places de stationnement dont un espace camping-car Une place dans un garage collectif Les futurs propriétaires devront prévoir des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. En contrepartie, vous bénéficiez d'une surface habitable généreuse, de quatre espaces nuit, d'extérieurs agréables et de faibles charges de copropriété (324 €/an), le tout pour un budget particulièrement attractif sur le secteur. Une maison idéale pour les acquéreurs prêts à personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 337613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 324,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau, prêt à être rénové et aménagé selon vos envies, est situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie de deux balcons exposés côté jardin et village, offrant un cadre de vie calme et agréable. La pose d'un vélux neuf au niveau de la mezzanine apporte une belle luminosité naturelle supplémentaire à l'ensemble. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager avec ou sans mezannine selon votre projet • Différentes surfaces disponibles • Balcon selon les lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de propriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore quelques opportunités disponibles, vous permettant encore de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 641,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Christol
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