Locaux/Biens immobiliers

Arles

Prix de vente1250002976.190476190476 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

1Pièce

Description

13200 ARLES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL 42 m² - IDÉAL INVESTISSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant local commercial situé au cœur du centre-ville d'Arles.

Ce bien d'une surface de 42 m² offre un espace lumineux et modulable, idéal pour tout type d'activité commerciale. Doté d'une belle vitrine ce local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état général. Il est idéalement placé dans les rue piétonnes d'Arles.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce local représente un investissement sûr et rentable pour les entrepreneurs en quête de visibilité.

Il est actuellement loué avec un bail commercial se terminant le 19/12/2027 et un loyer de 690€.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 - sdobua@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

BAT CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Appartement

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Commerces/Negoce

40m²

ARLES CENTRE – Fonds de commerce 40 m² + réserve 38 m² – Emplacement premium Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité une adresse stratégique au cœur du centre-ville d'Arles. Vous recherchez une implantation visible, rentable et immédiatement exploitable ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Rue commerçante à fort passage 5 mètres linéaires de vitrine pour capter le flux Local entièrement rénové en 2024 Aucun travaux à prévoir La surface de vente de 40 m² offre un espace élégant et optimisé. En complément, une réserve saine de 38 m² en sous-sol permet un stockage confortable et sécurisé. L'activité actuelle de prêt-à-porter haut de gamme bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative. Le bail autorise tous commerces (hors activités bruyantes ou malodorantes), ouvrant la porte à de nombreux concepts : concept-store, galerie d'art, glacier, snacking sans cuisson… Conditions locatives attractives • Bail 3/6/9 renouvelable en avril 2028 • Loyer : 1 244 € / mois • Charges : 602 € / an • Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour Données financières Prix de cession : 110 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Stock vendu séparément Emplacement stratégique à proximité immédiate de la place du Forum, des restaurants, commerces, office de tourisme et parkings du centre ancien. Un local prêt à performer dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison

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30300 BEAUCAIRE – EXCLUSIVITÉ – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE – 115 M² – 5 PIÈCES – TERRASSE COUVERTE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle, idéalement située au cœur du centre historique de Beaucaire, dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des quais. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente. Son agencement sur trois niveaux offre une grande liberté d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage propose deux pièces ainsi qu'un espace cuisine, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres, dont une suite avec douche, et une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Cette configuration permet d'imaginer différents projets : maison familiale, pied-à-terre ou encore investissement locatif. À l'étage, la terrasse couverte offre un espace extérieur, à l'abri. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granulés. Double vitrage. Cette maison séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu de vie authentique au cœur d'un quartier chargé d'histoire. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87, par mail à ichaize@efficity.com Prix de vente : 120 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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1pièce