Arles centre historique – Studio 27 m², idéal investissement ou pied-à-terre

Arles

Prix de vente1100004074.074074074074 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

Description

Situé au cœur du centre historique d'Arles, à proximité immédiate des arènes et de la place du Forum, ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement recherché.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit, ainsi que d'une cuisine séparée, un véritable atout pour ce type de bien.

Habitable en l'état, il peut être exploité en location étudiante ou saisonnière. Un rafraîchissement, voire une amélioration énergétique, permettra d'en valoriser pleinement le potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en cœur de ville.

Exclusivité – L'Agence d'Arles

Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

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Arles

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

414 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Arles centre historique - Studio 24m² – 1er étage

23m²

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique d'Arles, ce studio de 23,74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et couchage, d'un coin cuisine indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Habitable en l'état, l'appartement pourra faire l'objet de quelques travaux de rafraîchissement afin d'en révéler tout le potentiel. Grâce à son classement énergétique en DPE C, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à l'année comme en saisonnier, ainsi que pour un pied-à-terre en centre-ville. Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES

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4 pièces 103 M2 sur la plus belle place

103m²

A saisir, Appartement refait a neuf 4 pièces sur 103 M2 séjour avec une terrasse de 8 M2 cuisine ouverte tout équipée frigo Américain, lave vaisselle, Four etc. 3 chambres salle de bains de 10 M2 avec baignoire et douche équipée buses de massage wc entrée loggia chauffage gaz et électrique. Avec place de parking fermé dans l immeuble. 127 000€ Cette annonce référence 326474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 35226312300023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol 5 pièces 4 chambres

93m²

Maison sur sous-sol total à rénover offrant une entrée sur couloir desservant une cuisine avec accès au sous-sol et à l'étage, un salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est aménageable selon vos besoins. Le sous-sol est compartimenté. Dépendance et terrain complètent l'ensemble. Cette annonce référence 328005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 3 lots

150m²

// Visite virtuelle sur demande // Dans le centre de Bellegarde, immeuble comprenant actuellement 3 lots, possibilité d'en faire un de plus. Au rdc un Studio + un T2. A l'étage un T3. Cour avec un accès à une dépendance aménageable. Chauffage centrale au fioul, tout à l'égout. Besoin d'info ? Cette annonce référence 303940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100004 074 €/m²

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1pièce