BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD

Nîmes
BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD - photo 1
Prix de vente2000003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 57 m2 PROCHE DU JEAN JAURES À vendre appartement T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Appartement neuf livré, jamais habité, prêt à emménager immédiatement. Posez vos valises sans travaux ! Il se compose de : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, WC séparés, Une agréable terrasse de 13,4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Inclus : une place de parking privée dans un parking sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties décennale et biennale Normes RE 2020 / RT 2012 Isolation performante / faible consommation énergétique Charges réduites Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

Localisation

Nîmes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Duplex P2 de charme avec cave proche Jean Jaurès
150000
2 830 €/m²

Duplex P2 de charme avec cave proche Jean Jaurès

1
1
53
C

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE P2 D'ENVIRON 53 M², SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN À FAIBLES CHARGES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AVENUE JEAN JAURÈS ET DES JARDINS DE LA FONTAINE À NÎMES. Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché, vous profiterez d'un environnement agréable à quelques pas des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au dernier étage, cet appartement duplex séduira les amateurs de charme grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il est agencé comme suit : Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un cachet certain grâce aux éléments anciens conservés et à l'ambiance chaleureuse du duplex. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable disposant de rangements intégrés. Une salle de bains complète le bien et pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible permettant de profiter d'une température agréable en toutes saisons. Une cave privative saine d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement apprécié en centre-ville. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son charme, ses faibles charges de copropriété et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif sur le marché nîmois. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nîmes
Voir
NÎMES - Maison mitoyenne avec jardinet Castanet
249000
2 895 €/m²

NÎMES - Maison mitoyenne avec jardinet Castanet

3
1
86
C

Dans le secteur très prisé de Castanet à Nîmes, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 2010 offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Développant 87 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux équipées de placards et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, entretien irréprochable… Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15248

Nîmes
Voir
P3 Nimes 70m2
155000
2 153 €/m²

P3 Nimes 70m2

2
72
C

MYLENE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT T3 DE 72m2 LOI CARREZ, BENEFICIANT D'UNE SURFACE AU SOL TOTALE D'ENVIRON 87m2 SITUÉ AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET SOIGNÉE. Dès votre arrivée, vous découvrirez une copropriété parfaitement entretenue, disposant d'un portail électrique ainsi que d'un portillon sécurisé par code, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon séjour climatisé de près de 23 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Attenante à cette pièce de vie, une première loggia d'environ 10 m² exposée Nord/Sud constitue un véritable atout, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un espace agréable durant l'été. En poursuivant la visite, un couloir dessert une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec goût, un WC indépendant remis à neuf, ainsi qu'un espace dressing pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une climatisée d'environ 11 à 12 m², offrant confort et fonctionnalité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre loggia privative d'environ 4 m² exposée plein Sud. Les plus : •⁠ ⁠Résidence sécurisée avec portail électrique •⁠ ⁠Résidence très calme •⁠ ⁠Ascenseur •⁠ ⁠Climatisation •⁠ ⁠Salle d'eau et WC rénovés •⁠ ⁠Deux loggias •⁠ ⁠Cave sécurisée de 2,29 m² •⁠ ⁠Place de parking privative dans un parking fermé derrière la résidence Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Nîmes
Voir
maison de plan pieds, calme, lumineuse, place de stationnement
168000
2 585 €/m²

maison de plan pieds, calme, lumineuse, place de stationnement

2
1
65
E

Cette maison est idéale pour des investisseurs, pour de la location ou des primo-accédants. Située proche du centre-ville de Nîmes, desservie par plusieurs ligne de bus ce bien de 65 m² habitable, édifié en 1925 et rénové en 2000, est proposé à la vente au prix de 168 000 €. Il bénéficie d'un terrain de 40 m², portant la surface totale à 80 m², offrant un espace extérieur privatif. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bain avec toilette. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine est équipée, prête à l'usage, et s'intègre harmonieusement dans la configuration intérieure. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare en centre-ville. L'orientation est à l'est, apportant une luminosité naturelle dès le matin. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. Ce bien en bon état général est disponible immédiatement, à l'acte. Il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement fonctionnel en centre-ville de Nîmes avec stationnement privatif. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes
Voir
Logo de l'agence Bérengère JOURDAN
2000003 571 €/m²