Maison familiale

Sérent
Maison familiale - photo 1
Prix de vente2832002302.439024390244 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
680 m²Terrain
1Étage
2010Construction

Description

Christian Duval &amp ; Géraldine Bertry, conseillers Sublimons Immobilier, vous proposent cette superbe maison de 2010. Située sur la commune de Sérent à 15 mn de Ploermel et 25 mn de Vannes, dans un petit lotissement au calme. (supermarché, pharmacie, cabinet médical, écoles et commerces à pied)

Nombreuses qualités de construction sur cette maison.

Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant aux deux étages( DPE en B ). Baies double vitrage Alu, grand garage communiquant de 27 m², 60 m² de terrasse, vaste pièce de vie de 42 m² très lumineuse, cuisine spacieuse équipée et aménagée, suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 3 belles chambres une salle de bain. le tout sur un terrain de 680 m².

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Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 985250836

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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91 à 150C
96 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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