Maison 3 chambres

Gujan-Mestras

Prix de vente4430004763.440860215053 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

357 m²Terrain

2014Construction

Description

[ MAISON 2014 / PISCINE / GARAGE / 3 CHAMBRES / EXPOSITION SUD / COMMERCES À 500M ]

Venez découvrir cette maison mitoyenne récente située à 500 m de la place de la Claire, à 500 m du sentier du littoral et à moins d'un kilomètre du lycée de la mer.

Elle bénéficie également des transports en commun à deux pas.

Construite en 2014, elle se compose de:

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud avec vue piscine

- Cellier indépendant

- 3 chambres

- Salle de bain spacieuse

- WC indépendant

En complément, vous profiterez d'un garage attenant et communiquant (carrelé) et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

La piscine chauffée vous séduira par sa taille et son exposition au sud.

Ce bien est en très bon état et bénéficie d'un extérieur ne nécessitant pas d'entretien.

Cette annonce référence 307420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.

Prix du bien : 443 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gujan-Mestras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 120m² sur une parcelle de 1200 m², terrasse, jardin et garage

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