Maison de prestige à Arès

Villa de prestige à vendre dans un village typique du bassin d'Arcachon.

Elle est implantée dans parcelle végétalisée de 1000 m2 environ à quelques pas des plages du bassin d'Arcachon.

D'une surface habitable de 325 m² et d'une dépendance aménageable de 55 m2 utiles environ en ajoutant une dépendance aménageable

Elle est proposée à la vente au prix de 1 085 000 €.

Cette maison d'exception est en très bon état et elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal.

Elle est très spacieuse et parfaitement agencée, se compose de neuf pièces dont sept chambres, trois salles de bain, trois salles d'eau et trois WC, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif à fort potentiel. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et la convivialité, avec des espaces de vie généreux et bien distribués.

La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir les activités culinaires au quotidien. Il y a également une terrasse, un balcon et des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'environnement.

A l'extérieur, l'espace de stationnement permet de garer environ 8 voitures.

C'est une opportunité rare sur le marché local qui vous offre de beaux volume, des espaces de qualité et un emplacement stratégique.

Je vous invite à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix hors honoraires d'agence 1 050 000 €.

Prix honoraires inclus 1 075 000 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.