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BELLE MAISON EN BOIS RECENTE AVEC JARDIN DE 815 m2 à ARES
L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette grande et belle maison de 137 m2 sur le Bassin d'Arcachon. Construite en 2017 toute en bois et à l'abris des regards. Elle dispose d'un grand parking bitumé à son entrée. Une belle terrasse en bois contourne la maison et donne sur un espace d'été avec son cabanon et son jacuzzi pour toutes vos réceptions. Le jardin est très arboré. A l'entrée de la terrasse, une grande baie vitrée donne sur le superbe salon de 66 m2 avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte toute équipée .Tout l'intérieur de la maison est en bois avec un parquet authentique. Elle comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale. Toutes les chambres sont munies de placards. Un cellier avec un cumulus thermo dynamique ainsi qu'une belle entrée avec placards. Le garage est à l'arrière de la maison sur 38 m2 composé d'une cave. Le toit de cette maison est plat et isolé avec de L'EPDM. Deux velux avec fermeture automatique en cas de pluie. Cette maison vous charmera par son côté unique et chaleureux construite avec goût. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Duplex/Triplex
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 6404.28 € HT de loyer annuel - 200.00 € de charges de copropriétés annuelles - 521.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Duplex d'une surface de 40.42 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Rives de Saint Brice I - Village de pêcheur à ARES et exploité par la société NEMEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 850 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison avec 1800m2 de terrain
Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison proche du centre ville d'Arès à remettre au goût du jour en 2ème ligne. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec climatisation, cuisine, salle de bains, chambre, bureau et wc. Garage accolé à la maison de 15m2. le tout sur une parcelle de 1800m2 avec potager et poulailler. Possibilité d'agrandir la maison et de faire une piscine.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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