Studio rénové de 17 m² à Nantes, proche tramway

Nantes

Prix de vente1150006764.705882352941 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

3Étages

1947Construction

Description

Niché au cœur de Nantes, ce studio cosy de 17 m² vous attend au 2e étage d'un immeuble des années 1950 parfaitement rénové. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace fonctionnel offre un accès facile aux commodités urbaines.

L'appartement, tout récemment rénové, vous séduira par son parquet élégant et sa disposition astucieusement aménagée. Profitez d'une ambiance lumineuse, idéale pour un confort de vie optimal. Un arrêt de tramway est situé à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des squares pour vous détendre à 150 m et 400 m, et divers établissements scolaires entre 200 m et 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 17 m² (Carrez) / 16,2 m² (au sol)

- Chauffage : Électrique individuel

- Distribution eau chaude : Chauffe-eau électrique

- Taxe foncière : 409 €

- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Nantes

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

295 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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