
Fiche Id-UBW177451 : Marle, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1964 - Equipements annexes : cave - chauffage : fuel - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Marle
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Projet pouvant convenir aussi bien à un particulier pour une maison d'habitation avec dépendances, qu'à un investisseur pour du locatif Le bien se divise en: 1. Première partie de la maison principale en pierre et moellons d?environ 108 m² comprenant : un ancien local commerciale de 25 m², un séjour-cuisine de 29 m² et un grand salon avec moellons apparents de 54,3 m². 2. Hangar ouvert sur deux côtés d?environ 46 m², attenante à la maison principale. Portail électrique. 3. Véranda de 16m². 4. Un garage de 40 m² avec porte de garage électrique et un laboratoire de 26 m² 5. Ancien local commercial de 30 m² 6. Deuxième partie de la maison principale non attenante 43.7m² : Entrée de 5,6 m², trois chambres de 11,6 m², 9,3 m² et 12 m², WC de 1,1 m² et salle d?eau de 4,1 m². 7. Logement secondaire de 50.3m²: Cuisine de 17 m², salon de 16,1 m². À l?étage, une chambre de 17,2 m² avec lavabo. Toiture nécessitant un remaniage. 8. WC d?été de 1,5 m², douche d?été de 2 m² et buanderie de 2 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F OU G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310euros et 4530euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 22/07/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 97 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce terrain à bâtir de 2237 m², situé en seconde ligne, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Actuellement planté en vignes, le terrain sera libéré après les vendanges 2026, permettant la réalisation de votre projet de construction. Il est situé en zone constructible selon la carte communale et est libre de constructeur. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement en retrait de la voie, ainsi que la proximité immédiate d'espaces de loisirs avec un terrain de tennis et un terrain de pétanque accessibles à quelques pas. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Situation géographique : • Rauzan : 4 min • Castillon-la-Bataille : 15 min • Libourne : 25 min • Bordeaux : 50 min À noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité. Cette annonce référence 342378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 94 480,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à bâtir de 1956 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur recherché. Actuellement planté en vignes, le terrain sera libéré après les vendanges 2026, permettant la réalisation de votre projet de construction. Il est situé en zone constructible selon la carte communale et est libre de constructeur. Vous apprécierez la qualité de son environnement, propice à une vie paisible, ainsi que la proximité immédiate d'espaces de loisirs avec un terrain de tennis et un terrain de pétanque accessibles à quelques pas. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Situation géographique : • Rauzan : 4 min • Castillon-la-Bataille : 15 min • Libourne : 25 min • Bordeaux : 50 min À noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité. Cette annonce référence 342375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 93 020,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr