A VENDRE REIMS-Proche Futur NEOMA - APT T2 Parking et Balcon

Reims
A VENDRE REIMS-Proche Futur NEOMA - APT T2 Parking et Balcon - photo 1
Prix de vente1362002670.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Proche du futur NEOMA - Découvrez ce bel appartement. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour y vivre avec toutes les commodités à proximité.

Dans une résidence sécurisée avec digicode, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec balcon et une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence en supplément.

Copropriété de 313 lots dont 53 lots d'habitation,

Charges annuelles : 2063€

Classe énergie : E - Réf. : 2620-13690

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 0785605616 pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243).

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
269 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
55 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1362002 671 €/m²