
Charmante maison en brique de plain-pied avec jardin et terrasse !
Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire, un premier achat ou un bien pour concrétiser un autre projet ? Venez découvrir cette maison individuelle en brique de 48 m² habitables, située au calme, dans une impasse et à l'abri des regards.
Un emplacement agréable
Située au cœur d'un bourg disposant de commerces de proximité et d'une maison médicale, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant les commodités essentielles à portée de main.
Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de plain-pied composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre un espace de vie agréable, à aménager selon vos envies et vos besoins.
Un extérieur pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin, d'une cour et d'une agréable terrasse. Un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne.
Les petits plus qui font la différence
- Maison individuelle en brique
- 48 m² habitables de plain-pied
- Une chambre
- Cuisine meublée
- Jardin, cour et terrasse
- Cave
- Chauffage au bois
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Possibilité de stationner son véhicule devant la maison
- Commerces et maison médicale dans le bourg
Plusieurs projets sont envisageables !
Résidence secondaire pour profiter des week-ends et des vacances au vert, premier achat, investissement ou projet personnel : cette maison offre différentes possibilités à ceux qui recherchent un bien à taille humaine dans un environnement calme.
Vous souhaitez en savoir plus ou venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 400 €
- DPE : vierge, non soumis au DPE
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Épehy
Non communiqué
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

80740 - EPEHY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 81.0 M2 - PAVILLON INDIVIDUEL SANS MITOYENNETE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 10 mn d'entrée d'autoroute - 25 mn de Cambrai Péronne St Quentin . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien d'une surface de 81.0 m2, comprend un lumineux séjour de 24.0 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état général. Vous serez séduit par son état de l'électricité et de la plomberie qui sont classés comme très bons. De plus, le pavillon est doté d'une terrasse de 45.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de cette propriété en font un véritable havre de paix. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en très bon état, vous garantissant un intérieur soigné et accueillant. Les combles aménageables ainsi que la cave de 90 m2 offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une facilité de circulation au quotidien. Le pavillon est implanté sur un terrain de 1001.0 m2, dont un grand jardin de 900.0 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne tardez plus et venez visiter ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle Saint-Quentin - Péronne - Cambrai. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Menuiseries et volets électriques Climatisation réversible Store banne électrique Salle d'eau refaite Cuisine équipée Sol refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Très belle opportunité à saisir !! A vendre terrain à bâtir de 525 m2 situé dans le secteur de Bertincourt. Vous y trouverez un village très agréable avec les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Je vous remercie de me contacter au 06 37 09 75 10 pour plus de renseignement A très bientôt Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Daniel WILLOT – FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété de caractère issue d'un ancien corps de ferme rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Avec ses 262 m² habitables, ses cinq chambres, ses dépendances et son terrain de plus de 1 000 m², ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs recherchant des espaces complémentaires pour leurs projets personnels ou professionnels. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale se distingue par ses espaces de vie particulièrement spacieux et fonctionnels : Surface habitable de 262 m² Cinq chambres Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Pièce de vie d'environ 100 m² Cuisine spacieuse et conviviale d'environ 35 m² Terrasse d'environ 42 m² Garage d'environ 63 m² DEUX DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété dispose également de deux espaces annexes offrant un potentiel supplémentaire : Une dépendance d'environ 44 m², pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, envisager un espace professionnel ou étudier un projet de logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable, complété par une terrasse d'environ 42 m², idéale pour profiter des beaux jours. LES POINTS FORTS DU BIEN Ancien corps de ferme rénové 262 m² habitables Cinq chambres Pièce de vie d'environ 100 m² Terrain de plus de 1 000 m² Garage de 63 m² Deux dépendances de 44 m² et 30 m² DPE : D GES : B UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR Par ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel WILLOT – FIJ Immobilier. Afin de garantir des visites qualifiées et de respecter le temps de chacun, une attestation de financement délivrée par un établissement bancaire ou un courtier sera demandée avant toute visite. Taxe foncière : . EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M WILLOT Daniel. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 904 101 342. Spécialiste sur le secteur de : ARLEUX et ses environs.