Acheter un bien immobilier à Allemagne-en-Provence

690000

Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette bastide provençale d'exception de 233m², nichée au cœur de la Provence, offrant le cadre idéal pour une vie familiale de prestige. Cette demeure de charme authentique bénéficie d'une vue imprenable sur le château d'Allemagne-en-Provence. Cette maison familiale exceptionnelle propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. L'intérieur se distingue par ses espaces de vie raffinés : une majestueuse bibliothèque offrant un havre de tranquillité, un salon chaleureux avec cheminée, et un bureau avec fenêtre à meneaux parfait pour un espace de travail inspirant. Les authentiques tommettes au sol complètent le charme provençal de cette demeure. Pour les amateurs de bons crus, une cave à vin aménagée saura séduire. L'architecture traditionnelle préservée et la luminosité généreuse des pièces font de cette bastide un véritable bijou du patrimoine provençal. L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand espace extérieur et ses nombreuses terrasses, idéales pour profiter du soleil provençal et accueillir famille et amis dans une atmosphère méditerranéenne authentique. Cette propriété de 3215m² est parfaite pour les familles en quête d'authenticité et les amoureux du patrimoine provençal qui rêvent d'une maison avec âme et caractère. Contactez-nous pour une visite privée de cette perle provençale. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de standing, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des lacs et des Gorges du Verdon, et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Prix : 690 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8 930 € et 12 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

69500

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente, une charmante maison de village meublée de type T2 d'une superficie d'environ de 25 m². Situé au sein d'un village provençal plein de charme, ce duplex entièrement rénové représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif. Dès les premiers instants, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et le caractère authentique de ce bien. Son agencement optimisé et son entretien facile en font un logement agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours occasionnels. Le duplex profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon récemment rénové offre un véritable prolongement extérieur, avec une vue ouverte sur les paysages environnants et les toits typiques du village. Un cadre privilégié pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort appréciable et contribuent à préserver le calme des lieux. Le grenier aménageable, bénéficiant d'une large ouverture, présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire : chambre, bureau, espace de rangement optimisé ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. Une surélévation de la toiture peut également être envisagée. Une grande cave est comprise à l'extérieure de la maison. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien se distingue également par ses possibilités d'évolution, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'aménagement ou de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € TTC (honoraires à charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Non soumis au DPE

96300

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente, à proximité du parc de Valensole, un appartement situé dans une résidence construite en 2011. Superficie : 35,99 m² (loi Carrez) L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse couverte. Il est équipé d'une climatisation réversible. Situé au cœur du plateau de lavande, le village de Valensole offre un cadre de vie authentique, entre paysages parfumés et patrimoine provençal. Prix de vente : 96 300 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété: Nombre de lots principaux : 9 Charges annuelles estimées : 920 € Pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE: Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

80000

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Valensole, une charmante maison de village meublée de type T3 d'une superficie de 47,53 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'un WC séparé et d'un cellier. Le premier étage dispose d'une belle chambre de plus de 12 m², accompagnée de sa salle d'eau et son WC séparés. Enfin, le deuxième étage propose une spacieuse chambre de caractère de 14 m² avec une salle de bain ouverte. Située dans la renommée commune de Valensole, réputée pour son plateau de lavandes, ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou pour les personnes en quête de charme et de confort. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € TTC (honoraires à charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 € et 1 330 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

75000

Sur la commune de Riez, Terrain à Bâtir d'une surface de 664 m². Terrain plat. Soumis au plan de prévention des risques naturel visible. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix: 75000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409