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Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Opportunité à saisir ! Situé à seulement 15 mn à pied du centre-ville d'Amboise, de son célèbre château et de ses commerces, ce terrain de 900 m² vous offre un cadre agréable. • Terrain plat et non viabilisé, réseaux en bordure de rue, • Secteur classé en zone inondable : obligation de construction avec un étage, • Quartier calme • Prix attractif Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou investir, ce terrain est idéal pour un projet sur-mesure à deux pas d'un site historique prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez vite visiter ! Cette annonce référence 288556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : Maison à rénover – Laissez libre cours à votre imagination ! Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Cette maison de 120 m² à rénover entièrement est une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et du sur-mesure ! Située sur un terrain arboré de 500 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. La maison nécessite des travaux importants (toiture, maçonnerie, électricité, chauffage), mais son fort potentiel vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 291526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ne pas manquer !! Découvrez cette maison d'exception datant de 1700, nichée au cœur d'un environnement enrichi d'histoire. Elle offre une ambiance cosy et paisible, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de calme. Cette élégante maison de 92 m² se compose de trois pièces spacieuses et lumineuses avec en extérieur un jardin avec une terrasse où vous pourrez savourer chaque moment. L'agencement intérieur est élégant et fonctionnel conçu avec soin pour assurer confort et qualité de vie. A découvrir au plus vite!! Contactez Thierry Testard pour plus d'informations. Cette annonce référence 289730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Idéale pour une grande famille, cette maison partiellement rénovée de 127 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts : Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses dont une avec douche et une en rez-de-chaussée, • Grand séjour lumineux (43 m²) avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée et arrière-cuisine, • Salle de bain avec wc, • Jardin plus de 800 m² totalement clôturé, agrémenté d'un préau convivial pour profiter des journées d'été à l'abri du soleil. • Un garage Confort et prestations : • Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, offrant une chaleur douce et efficace, • Isolation renforcée dans les combles avec 300 mm de laine de verre. • Huisseries du rez-de-chaussée en double vitrage PVC, • Raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien, Un potentiel à personnaliser : La maison est en partie rénovée, avec quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos goûts et créer l'intérieur de vos rêves. Emplacement privilégié : • Proximité de la gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette occasion unique – planifiez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 284247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 120 m², située sur la commune de Nazelles-Négron (37530). Ce bien offre tous le confort moderne avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes portes fenêtres traversantes où vous passerez des instants chaleureux en famille ou entre amis, - Deux chambres, - Un bureau - Une salle de bain avec double vasques - Un wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent cet espace chaleureux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc A l'extérieur, profitez d'un beau jardin spacieux totalement clôturé et arboré avec son cabanon, sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage attenant à la maison. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. La gare d'Amboise se situe à seulement 650 m, Amboise à 2,2 km, l'autoroute A10 à 13 km et Tours à 25 km. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix dès à présent pour vous permettre d'y déposer vos valises rapidement ! Cette annonce référence 284191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison en bois totalement de plain-pied et idéalement située à 10 minutes d'Amboise dans un secteur calme et reposant. Venez découvrir cette maison moderne d'environ 235 m2 aux beaux volumes, avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne. En entrant vous découvrirez un salon/salle à manger traversant et lumineux d'environ 65 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine dinatoire A/E avec son arrière cuisine. Ensuite desservi par un couloir, vous accédez à la partie nuit composée de quatre belles chambres dont trois avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. La maison comprend également une lingerie avec coin cuisine, un atelier avec WC et un grand garage carrelé de plus de 30m2 avec porte motorisée. Ce bien aux prestations de qualité est équipé de volets électriques, plancher chauffant, aspirateur centralisé, audio multiroom, alarme et détecteurs anti intrusion. En extérieur grande terrasse bois sans vis à vis, pergola bioclimatique, jacuzzi et deux abris de jardin. Le terrain totalement clos est joliment aménagé et arboré. Maison accessible pour personnes à mobilités réduites. Cette annonce référence 284295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Laissez-vous séduire par cette maison de 92 m², soigneusement habitée par sa propriétaire pendant 52 ans, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée lumineuse menant à un salon-séjour et une cuisine indépendante. Avec une simple touche de modernité et, pourquoi pas, l'ouverture des espaces, vous pourriez créer une magnifique pièce de vie ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'étage offre trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, allie modernité et praticité. Chaque niveau dispose de son propre toilette, pour encore plus de confort. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace paisible, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Un garage attenant et la possibilité de stationner sur le terrain ajoutent à la praticité de cette maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Avec une simple remise au goût du jour, elle révélera tout son potentiel et saura devenir le cocon dont vous rêvez. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 265943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 150 m2, située sur la commune de Chargé-Artigny (37530). Dès l'entrée, on découvre une pièce avec de nombreux rangements qui dessert une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. De ce hall, on accède à un grand garage (43 m²) entièrement carrelé et isolé. L'escalier vous mène à un couloir qui dessert toutes les autres pièces de la maison et ses espaces de vie. Tout d'abord, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée avec son accès direct à la terrasse et au jardin, exposé plein sud. Le salon (22 m²) avec sa cheminée et la grande salle à manger (29 m²) sont séparés laissant des espaces indépendants permettant à chacun de vaquer à ses occupations tout en permettant d'agréables moments de partage entres amis ou en famille. Toujours sur le même niveau, un espace nuit est composé de trois chambres, l'une avec un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La parcelle de terrain est de 1500 m² totalement clôturée et arborée avec un barbecue fixe, et un appentis pour stocker du bois. Un cellier, au rez-de-chaussée, complète ce bien permettant de nombreux rangements supplémentaires. Située dans un quartier paisible, cette maison à la campagne est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie en toute tranquillité. Amboise se situe à seulement 7 km, l'autoroute A10 à 18 km et Tours à 31 km. Venez vite visiter ce havre de paix dont je me ferai un plaisir de vous faire découvrir dès à présent pour vous permettre d'y déposer vos valises rapidement ! Cette annonce référence 255624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2935.00 € et 3971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre – Terrain de 615 m² proche d'Amboise, dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans le charmant village de Saint Ouen-les-Vignes, proche d'Amboise, ce terrain de 615 m² est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Facilement accessible, il se trouve à proximité des axes routiers (A10) tout en étant parfaitement au calme, loin des nuisances de la circulation, très peu passant, offrant un véritable havre de paix. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent juste devant, facilitant les démarches de raccordement. Il est libre de tout constructeur. Avec son exposition Sud-Ouest, il est idéal pour construire une maison lumineuse, entourée de verdure et de sérénité. A visiter sans tarder pour un projet de vie au vert ! Cette annonce référence 215948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr